乐居讯 1月4日,重庆主城两宗地块出让。其中照母山地块引10余家房企参与竞拍,分别有华宇、招商、远洋、龙湖、中骏、保利、深圳卓越、保亿、碧桂园+旭辉+美的、万科,最终龙湖地产以8亿的总价拿下该地块,楼面价11393元/平方米。

另一宗商业用地位于西永,由被中南置地以挂牌价7.02亿元拿下,楼面地价3701元/平方米。

其中,龙湖地产竞得的照母山地块为一宗纯居住用地,面积52.66亩,建筑体量7.02万方。资料显示,该地块以北为金山大道,以东为星光大道和金州大道,以南为金开大道,以西为兰海高速。目前,地块周边楼盘项目较多,东原湖山樾、恒大照母山、龙湖舜山府、东原旭辉江山樾等项目均处于在售状态。产品以别墅、大平层等高端产品为主。

龙湖地块容积率为2.0,未来该地块或将打造别墅、大平层等高端项目。

中南置地挂牌拿下的西永地块,是一宗商业、、商务、居住类综合用地,土地面积111.75亩。该地块北临恒大优活城项目,南临西荣路,东西两边均为市政道路,距离地铁一号线微电园站约400米。目前,地块周边恒大优活城、美的金科郡、金科天宸、龙湖拉特芳斯、康田西宸中心、国盛园墅、万达文旅城几个项目在售。

在商业方面配套,龙湖U城天街距离地块6公里,现已开业。此外,项目自身也规划有商业,未来居住的出行生活将会十分便利。

龙湖地块龙湖地块

地块位置:两江新区大竹林组团G分区G10-1/05号宗地

用       途:二类居住用地

土地面积:35110㎡

土地面积:52.66亩

建筑面积:70220㎡

容  积  率:2.00

起始总价:56176万元

起始楼板价:8000元/㎡

起始净地价:1067万元/亩

保  证  金: 28088万元

公告到期时间:1月4日

成交总价:80000万元

成交楼板价:11393元/㎡   

成交净地价:1519万元/亩

成交单位:龙湖+平安联合体   

成交方式:   拍卖


中南地产地块中南地产地块

用       途:二类居住用地、商业用地、商务用地

土地面积:74503㎡

土地面积:111.75亩

建筑面积:189628㎡

容  积  率:2.55

起始总价:70183万元

起始楼板价:3701元/㎡

起始净地价:628万元/亩

保  证  金:14037万元

公告到期时间:1月4日

成交总价: 70183万元

成交楼板价:3701元/㎡   

成交净地价:628万元/亩

成交单位: 中南地产

成交方式:  挂牌