如今,在浮躁的社会,当一些房企在追逐规模扩张的快感时,绿城依然保持着惯有的节奏,不张不弛,徐徐有度,仿佛应了那篇庄子的《逍遥游》,“野马也,尘埃也,生物之以息相吹也。天之苍苍,其正色邪?其远而无所至极邪?”

  绿城,生于杭州,成长于杭州,骨子里流淌着江南地区文人的调性。在江南的水土滋润下,才衍生出“美丽建筑,是安放生活的最好容器;美好生活,才是人们孜孜以求的理想之境。”的建筑理念。

  绿城杭州江南里实景图

  在绿城看来,从建造房子,到建造庭院,再到造生活,最终的导向都归于对“人”的解读、对“生活”的释放,创造美好的人居生活。

  正是因为绿城“细节控”的极致性格,才成就了它“地产界教科书”的美誉。

  ● 为了景观的营造,绿城不惜花费3个月时间踏足全国范围十几个苗圃,看了30多棵桂花树,才选出冠幅达10米的桂花树。

  ● 为了在凤起潮鸣的庭院营造枯山水景观,绿城特地远赴日本挑选合适场景的石头搬运回国进行庭院布景。

  ● 为了将苏州古典园林花街铺地艺术运用到社区景观,对一颗颗鹅卵石、缸片碎料精挑细选,按照颜色、大小的不同分类,交由数十年资深匠人手工铺制,每人每天只能铺1-2平方米。

  凤起潮鸣生活美学馆庭院实景图

  这一桩桩看似微不足道的小事,在绿城的眼中则显得十分重要,无一不彰显出绿城的执着态度,追求建筑与景致的和谐统一,实现营造精致生活的初衷。

  2018新年之际,重庆乐居独家专访到绿城房产景观总监金秋爽,解读绿城景观设计细节,聆听被誉为绿城“王牌”的景观营造,如何打动无数的高端客群。

  绿城房产景观总监 金秋爽

  乐居主编专访绿城房产景观总监金秋爽

  乐居:2017年绿城来到了重庆,据对业界和非业界的民意调查,很多人对绿城的到来充满了期待,绿城自身有许多深刻的品牌烙印,比如说建筑的质量很过硬,品牌的高性价比以及设计的精华,其中很多人会提到绿城的景观打造这一块,说是绿城的一张王牌。2018年重庆冉家坝项目也会正式的亮相,我们很希望在绿城的景观设计上有一个更深入的了解。

  金秋爽:景观是绿城产品体系的重要组成部分,如同绿城的建筑外立面,是最先映入人们眼帘的一道风景,是构成城市景观的一部分。绿城产品发展的23年,亦是景观设计与营造发展的23年。宋总非常具有人文情怀,他特别注重户外空间的生活营造,除了对设计美感的极致追求外,也会更关注业主将来的使用状态。

  对于绿城的景观设计,宋总有作概括:“以人为本,追求和谐、安定、美好的理想境界。”房产品的开发要以人为本,寻求这三个方面最和谐的状态,追求安定美好的理想境界,这是绿城开发理念的重要内涵。

  在23年的发展中,绿城的景观产品也在慢慢地发展,我们最开始定义是叫:“造房子”,那时候更多的是关注人的居住需求。我们在做第二代产品时,“造房子”转成了“造庭院”,比如别墅产品,从原来关注建筑本身去关注庭院,去关注业主的生活体验;比如说公 寓产品,去关注业主在室外对于游泳的需求,就这样慢慢开始,我们出现了庭院空间。对产品的理解进入更注重环境的营造,追求人与自然的和谐的阶段。

  绿城发展到现在的阶段是“造生活”。 绿城转型“理想生活综合服务商”后,全方位的生活服务是公司整体经营定位的战略转型。产品上注重围绕生活场景展开设计,以及各类生活配套的整体打造。绿城景观的规划越来越关注业主在将来的使用状态。更加注重户外生活场景的打造,在具价值感的园区环境内植入更丰富的活动场地与设施,户外客厅、全龄段儿童活动场地等,以及结合文化艺术的景观体验,提升整个园区的调性。

  从“造房子”到“造庭院”,到“造生活”的一步步的演化、积淀和转变,核心可以归纳为六个字,也称“三 体”:体验、体贴、体面。体验,就是根据业主对于户外活动的需求,去打造功能多样的空间;体贴,从业主的角度出发,从物业使用角度出发,比较精致、比较周到的去创造一个人性的空间;体面,表现在业主对于价值感上的需求,绿城会用高品质的选材、工艺去实现这些需求。

  凤起潮鸣中式宅邸样板房实景图

  乐居从创立初期到至今,绿城经历了从“造房子”到“造生活”的转变,在这个过程里,绿城的景观是如何变化的?能否分享一些细节和案例?

  绿城南京玫瑰园实景图

  金秋爽:在景观营造上,绿城会特别在意细节。比如,社区里的儿童活动场地,几乎所有的开发商都会做,但是绿城会额外设计一个看护空间,让儿童在嬉戏玩耍时,看护的大人能坐下来休闲、放松。

  西溪国际实景图

  再比如,绿城小区里的廊架都是带有玻璃顶的。为什么不做架空通透?因为雨雪等恶劣天气下没法被使用。绿城希望这些廊架除了好看外,更是一个被使用的地方。

  又比如,绿城对于室外泳池区的扶手会做一些弧度,对于泳池边的压顶的面层会做去做一些防滑处理,增强安全系数和使用舒适度。

  绿城在杭州今年刚完成的凤起潮鸣项目,是目前杭州最高端的项目。凤起潮鸣的庭院营造枯山水景观,绿城特地远赴日本挑选合适场景的石头,空运回国进行庭院布景。虽然只是一些石头,但凝聚了很多绿城人的心血。

  乐居对于硬质景观而言,绿城项目一般都会有水景和中心花园等一些公共空间景观,对于园区这些公共空间景观的营造,绿城是有着哪些细节思考?

  北京御园实景图

  金秋爽:水景和中心花园的打造,是比较花心思的地方。在考虑景观均好性的同时, 会重点营造主入口、中心花园、组团花园等业主关注度高的部位,将焦点作出亮点。

  杭州蓝庭实景图

  其中,入口空间强调序列感,以丰富空间的层次,突出入口空间的庄重感,根据入口建筑的轴线和空间围合,在节点上设置水景、种植坛、雕塑等形成景观序列。

  中心花园是园区景观的视觉焦点,其中泳池空间是中心花园的一种重要的营造形式。结合小区平面设计,配以丰富的植物景观,通过轴线控制来实现场地的活动功能。

  另外,组团空间会充分利用组团空地,通过水景、休闲座椅来营造舒适、宜人的氛围。合理布置功能活动场所,如儿童活动场所、老人活动场所、健身场地等,为邻里交流提供一个充满生机的平台。

  我们也重点打造业主回家的路径,这两年打造的灰空间,集中于建筑内外空间的连接与过渡,在空间序列组织中起着过渡、连接、分隔、衬托的作用(如架空层、连廊等)。为业主提供了休闲锻炼、沟通交流的稳定空间。

  乐居之前听说过宋总为了一个项目亲自对项目景观的铺装材料进行一对一的挑选,能够说说绿城对于景观的铺装材料有着哪些精细的处理?

  金秋爽一是景观的用材要和建筑的尺度、气质、韵味融合,我们始终觉得建筑和景观是一体的;建筑材料的颜色和面层处理、细节打造都是呼应的;二是注重室内外材料的衔接;三是材料选择上会考虑整体色调的平衡性、协调性。

  很多绿城的业主觉得绿城的景观做得好,有品质。这些群体共鸣来自于两方面,一是景观施工质量好,做工精细;二是肯投入,用材精良。

  乐居景观的设计离不开植被,绿城对于项目植被的选择以及色彩的搭配是有着怎么考虑和选择?

 金秋爽:一直以来,绿城的景观园林绿化是最为人所称道的。绿城的名字中有个“绿”字,绿代表绿色,自然而然的会与景观园林绿化结合在一起,绿城集团在从无到有、从小到大、从弱到强的过程中,不断创新与实践,逐渐创造出清晰的绿化景观风格。

  绿城创立初期,绿城人以对房产朴素的理解,打造舒适型的低层、多层住宅。园区中精心栽种大量桂花树,以“月亮”“桂花”人世间最美好的场景塑造人文情怀,从那时起开始植入绿城的产品基因,关注居住环境的品质。

  植被,作为景观中相对软性的部分,也是景观中最重要的部分。绿城在各个楼盘基本上遵循适地适树、因地制宜的原则,植物造景的手法经过多年发展变得较为成熟,除了法式组团的绿化布置规整、修剪整齐外,其余大部采用生态种植手法,绿化层次较多,乔灌草结合,林缘线曲折有致。通过多年观察,绿城还发现果树特别受到业主尤其是小朋友的喜欢,对提高小朋友对植物的认知能力有很大帮助。

  富春玫瑰园实景图

  乐居对于道路景观,绿城是怎样做到景观与周边环境以及建筑的融合,保证业主居住性的舒适度以及体验感?

  金秋爽:道路景观我们主要分为车行景观和人行景观。车行景观会注重交通、消防等功能性方面;车行人行的通过性空间,在设计上注意序列变化,又注意在小尺度上的质感、颜色等细节变化。人行景观会强调组团和本身特点,人行道路两侧空间应注意尺度的变化,疏密相间,留有透视线,并充分利用借景、对景、障景等手法形成良好的景观。

 乐居之前听过绿城汇编了《桂花城批判》其中就有你们对项目景观打造的检讨,我想绿城景观的故事不止这一件,能够说一下在景观建造中绿城还有哪些记忆深刻的故事?

  金秋爽:《桂花城批判》只是我们的一部分,绿城所有项目在交付完成后,都会把在营造过程中遇到的教训、经验进行内部总结。我觉得这更像是一个分享和传承,能让我们积累更多的经验。

  比如围墙的营造,绿城的园林景观是要做到与环境相融合,与建筑相匹配。根据绿城各个项目的建筑形式,我们会打造不同风格的围墙。从围墙的高度、材质、细节上去体现现代自然式、地中海式、法式等不同风格类型的营造。

  绿城在景观上的设计与考量,是肩负着融合现代空间美学,肩负着重塑城市美学、创新生活方式的使命,呈现绿城“造生活”的核心场景。

  宋总曾说过:“我们把制造的园区当作一个作品,是我们生命的转移。我们的价值、我们的精彩、我们的精神、我们的文化,经过我们的服务,转化为一个有形的园区,我们对待我们的作品,就像对待自己的生命一样。”

  乐居2018年,绿城重庆冉家坝项目正式亮相,在这个项目的景观上,绿城有着怎样的规划和考究呢?有什么能够让我们值得期待的东西?

 金秋爽:历经23年发展,绿城坚守“真诚、善意、精致、完美”理念,始终把品质放在首位,创造出了一个又一个城市经典。2017年,绿城带着敬畏和学习的心态来到重庆。在绿城人看来,冉家坝是最适合绿城生长的那片土地,它属于新牌坊外延区域,是重庆北的繁华区域,拥有重庆曾经的文化印记,并且无需等待未来,拥有现在就可以看见的成熟生活。

  对于重庆冉家坝项目,绿城会通过精工、服务、景观、地段、配套来打动业主。绿城在冉家坝项目上做了大量的景观精致布局,目前还在推敲和构建的过程中。在景观设计上,会呈现高标准的园林景观,以及户外泳池、架空层和儿童老人活动场所等。

  带着满腔诚意而来的绿城,希望能收获更多业主,更希望将江南的韵味和气质带到重庆。绿城在重庆的美好诗篇,即将呈现。