2月8日,重庆主城一宗地块公告到期。旭辉以2.12亿元拿下沙坪坝组团一宗12.71亩综合类用地,折合楼面价7650元/平方米。

  据悉,该地块吸引了皓佳联合体、金科+荣安、旭辉、卓越4家房企参与拍卖,最终由旭辉竞得。

  资料显示,该地块建筑体量为2.8万方,容积率3.27,为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地。该地块位于沙坪坝核心商圈,距离轨道1号线小龙坎站640米,距离重庆市第七十一中学校437米,距离重庆市沙坪坝实验中学261米。并且周边都是比较成熟的老旧小区,超市、医院等一应俱全。

  其中,从该地块的《规划条件函》中发现了一些地块打造的要求:

  1. 住宅项目必须按相关规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施,配置标准按照本项目居住户数每100户配置不少于20平方米进行控制。

  2. 地块限高60米。

  地块位置:沙坪坝区沙坪坝组团F分区F6-1/01、F7/01号宗地

  用   途:二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地

  土地面积:8476㎡

  土地面积:12.71亩

  建筑面积:27714㎡

  容 积 率:3.27

  起始总价:13857万元

  起始楼板价:5000元/㎡

  起始净地价:1090万元/亩

  保 证 金:6929万元

  公告到期时间:2月8日

  成交总价:21200万元

  成交楼板价:7650元/平米  

  成交净地价:1667万元/亩

  成交单位:旭辉

  成交方式:拍卖