乐居讯 2月13日,重庆主城区推出三宗商业、居住类用地。旭辉以1.31亿元竞得6.71亩冉家坝地块。另外,协信以23.35亿元竞得龙兴两宗地块,面积共计934亩。

  资料显示,旭辉拿下的冉家坝地块建筑体量1.57万方,是一宗纯居住用地,容积率3.5,折合楼面地价约8366元/平方米。该地块周边开发十分成熟,距离重庆市中医院直线距离约500米,距离冉家坝医院直线距离约300米,地块东侧便是渝北区龙山小学校,附近还分布有多家银行。除此之外,地块周边700米范围内还有SM广场、新世纪百货等购物中心及生活超市。

  另外两宗地块均位于龙兴,地块相邻,两宗地块均由协信竞得。两宗地块总计面积934亩,建筑体量82.48万方。

  值得注意的是,龙兴两宗地块均为商业、住居综合用地,且均规划有民办学校用地。

  去年,龙兴区域开始陆续推出多宗地块,金科、金茂、碧桂园、融创等品牌房企也纷纷进驻打造住宅项目。随着龙兴的推地力度加大和品牌房企的加入开发,龙兴或将成为下一个热门区域。

1

  地块位置:江北区大石坝组团E分区E14-2-1/03号宗地

  用       途:二类居住用地

  土地面积:4473.8㎡

  土地面积:6.71亩

  建筑面积:15658.3㎡

  容  积  率:3.50

  起始总价:9861万元

  起始楼板价:6298元/㎡

  起始净地价:1469万元/亩

  保   证   金: 1973万元

  公告到期时间:2月13日

  成交总价:1.31亿元

  成交楼板价:8366元/㎡   

  成交单位:  旭辉

  成交方式:  拍卖

1

 地块位置:两江新区龙兴组团K、H分区K27-1/01、K29-1/01、 K30-3/01、K31-1/01、K31-8/01、K33-2/01、H25-2/01号宗地

  用       途:二类居住用地、商业用地、其他服务设施用地(民办学校)

  土地面积:265302.6㎡

  土地面积:397.95亩

  建筑面积:295167.8㎡

  容  积  率:1.11

  起始总价:89619万元

  起始楼板价:3036元/㎡

  起始净地价:225万元/亩

  保   证   金:17924万元

  公告到期时间:2月13日

  成交总价:9.05亿元

  成交楼板价:3066元/㎡   

  成交单位:  协信

  成交方式:  拍卖

1

 地块位置:两江新区龙兴组团K、H分区K28-1/01、H1-3/01、H2-3/01、H3-2/01、H4-2/01、H14-2/01、H24-3/01号宗地

  用       途:二类居住用地、商业用地、商务用地、其他服务设施用地(民办学校)

  土地面积:357563.2㎡

  土地面积:536.34亩

  建筑面积:529668.7㎡

  容  积  率:1.48

  起始总价:142131万元

  起始楼板价:2683元/㎡

  起始净地价:265万元/亩

  保   证   金:28427万元

  公告到期时间:2月13日

  成交总价:14.3亿元

  成交楼板价:2700元/㎡   

  成交单位:  协信

  成交方式: 拍卖