乐居讯 今日,重庆主城区出让2宗居住、商业用地,土地总面积共计584.66亩。其中,备受关注的巴南区鱼洞地块被金科+旭辉联合体以16.2亿元,4159元/㎡的楼面价获得。以下为今日土拍详情:

  第一宗,巴南区鱼洞组团P分区P07-8/05、P07-9-1/04、P07-14-2/04、P07-14-3/04、P07-17/03、P07-19/05、P07-21/03号宗地,该宗地为二类居住用地、商业用地,土地面积300.33亩,可开发体量为38.95万方,容积率1.95,溢价率40.48%。在土拍现场,吸引了中建三局、金科+旭辉、联发、中骏、象屿6家房企的叫价竞拍,最终由金科+旭辉联合体以16.2亿元拿下,楼面价4159元/㎡。值得一提的是,该地块溢价超过30%,须在5月9日之前一次性付清土地全款。

  另一宗,江北区唐家沱组团M分区M6-1/05、M7-1/05(部分)、M8-2/05、M7-2/05、M8-3/05、M9-1/05、M11-1/05、M11-2/05(部分)号宗地,协信以挂牌价13.76亿元获得,楼面价3237元/㎡。据悉,该地块为二类居住用地、商务商业用地,土地面积284.33亩,可开发体量42.51万方,容积率2.24。值得注意的是,该地块的商业占比超54%。

  地块位置:巴南区鱼洞组团P分区P07-8/05、P07-9-1/04、P07-14-2/04、P07-14-3/04、P07-17/03、P07-19/05、P07-21/03号宗地

  用   途:二类居住用地、商业用地

  土地面积:200222㎡

  土地面积:300.33亩

  建筑面积:389517.46㎡

  容 积 率:1.95

  起始总价:115319万元

  起始楼板价:2961元/㎡

  起始净地价:384万元/亩

  保  证 金: 23064万元

  公告到期时间:2018年4月24日

  成交总价:16.2亿元

  成交楼板价:4159元/㎡

  成交单位:金科+旭辉

  成交方式: 拍卖

  地块位置:江北区唐家沱组团M分区M6-1/05、M7-1/05(部分)、M8-2/05、M7-2/05、M8-3/05、M9-1/05、M11-1/05、M11-2/05(部分)号宗地

  用   途:二类居住用地、商务商业用地

  土地面积:189552.8㎡

  土地面积:284.33亩

  建筑面积:425138.47㎡

  容 积 率:2.24

  起始总价:137625万元

  起始楼板价:3237元/㎡

  起始净地价:484万元/亩

  保  证 金: 27525 万元

  公告到期时间:2018年4月24日

  成交总价:13.76亿元

  成交楼板价:3237元/㎡

  成交单位:协信

  成交方式: 挂牌