乐居讯 5月11日,重庆市公共资源交易中心发布5宗商业、居住类用地公开出让公告。公告时间为2018年5月11日12:00-2018年5月31日12:00。

  据公布信息显示,5宗地块分布于茶园、龙洲湾、大渡口、北温泉板块,共计土地面积达546.76亩,总建筑体量71.66万方。

  值得注意的是,本次土地出让中,茶园再推出一宗优质地块。资料显示,该地块为纯居住用地,土地面积达245.97亩,起始总价为20.66亿元,起始楼面地价为6000元/平方米。

  在4月中旬,茶园推出3宗地块,吸引了数十家开发商竞拍,一度将茶园地价(楼面价)推高至“8”字头,多次突破最高记录。目前,茶园地价(楼面价)最高为中铁二十局拿下的67亩纯居住用地,楼面价8845元/平方米。另外,从地块245.97亩的面积看,远超4月中旬的三宗地块。

  本次茶园推出的这宗地块周边有金科博翠园、江南水岸、茶园大道331号优雅长乐居、北斗星苑等楼盘项目,地块正好紧邻茶园大道331号优雅长乐居东侧,距离茶园中心区域存在一定距离。5月31日的土拍,是否会刷新茶园地价,或将成为业内关注的焦点。

  另外,巴南区核心区域龙洲湾也推出一宗40.33亩商住综合用地,起始楼面地价3800元/平方米,起始总价2.86亿元。该地块位于轨道交通3号线学堂湾站附近,紧邻汉海极地海洋公园东侧,周边有京汉凤凰城、荣盛锦绣南山等多个楼盘,距离巴南万达广场仅400米。优越的地理位置、不算高的价格,或将吸引一些开发商的关注。

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地块位置:北碚区北碚温泉城运河片区(一期)控规组团G分区G1-2/03、G1-4/03、G2-1/02、G3-10/02号宗地

用       途:二类居住用地、商业用地、商务用地 

土地面积:71895㎡

土地面积:107.84亩

建筑面积:93442㎡

容  积  率:1.30

起始总价:13115万元

起始楼板价:1404/㎡

起始净地价:122万元/亩

保   证   金:13115万元

公告到期时间:5月31日

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地块位置:南岸区茶园组团F分区F65-1/03、F65-2/03、F66-1/04、F66-2/04号宗地

用       途:二类居住用地

土地面积:163979.4㎡

土地面积:245.97亩

建筑面积:344356.7㎡

容  积  率:2.10

起始总价:206614万元

起始楼板价:6000/㎡

起始净地价:840万元/亩

保   证   金: 103307万元

公告到期时间:5月31日


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地块位置:巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q17-1/03号宗地

用       途:二类居住用地、商业用地、商务用地 

土地面积:26890㎡

土地面积:40.33亩

建筑面积:75292㎡

容  积  率:2.80

起始总价:28611万元

起始楼板价:3800/㎡

起始净地价:709万元/亩

保   证   金: 5723万元

公告到期时间:5月31日

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地块位置:大渡口区大渡口组团K分区K13-1号宗地

用       途:二类居住用地

土地面积:36197㎡

土地面积:54.30亩

建筑面积:72394㎡

容  积  率:2.00

起始总价:28958万元

起始楼板价:4000/㎡

起始净地价:533万元/亩

保   证   金:  14479万元

公告到期时间:5月31日

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地块位置:大渡口区大渡口组团K分区K14-1、K15-2号宗地

用       途:二类居住用地

土地面积:65546㎡

土地面积:98.32亩

建筑面积:131092㎡

容  积  率:2.00

起始总价:52437万元

起始楼板价:4000/㎡

起始净地价:533万元/亩

保   证   金:  26219万元

公告到期时间:5月31日