为什么重庆人买房都不选这层?这些楼层潜规则你知道吗?

2018-06-13 00:01:16|来源:乐居
摘要| 楼层哪几层比较好,哪几层又不能选,这可是有讲究的,这些你们都了解吗?

  乐居讯 现在房价越来越高,买一套房子都要想好久,选哪里的地方?选几层?这些都是要考虑的问题,开发商有时候才不会跟你讲一些他们业内的秘密,比如,楼层哪几层比较好,哪几层又不能选,这可是有讲究的,这些你们都了解吗?

买房买房

  重庆绝大多数购房者买房首选都不会考虑顶楼或者底层,一般楼盘开盘后,虽然底层和最高层房源的价格相较其他楼层更加便宜,但选择的人反而比较少,顶层和低层的房源几乎都是最后卖出的,买房人为什么不愿选塔门?这和顶层低层房源自身所带的缺点有一定的关系,底层的视野不好,采光是个问题,更容易潮湿,尤其是南方的天气;而顶楼则存在水压不够,顶楼渗水等等问题。另外,还有一种特殊的楼层是配备机电等设备的设备层,机器运作声音会很吵,这种也会影响住户的生活品质。

  往往每一栋楼都有它的最佳楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注:

  一是这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦;

  二是高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。

  如何在同批次的房源中挑选出最佳楼层最值价的那套房源?看完你就全明白了!

买房选楼层买房选楼层

  挑选楼层需要考虑的因素有很多,各楼层的优缺点有所不同,总层数不同最优选择也会不同,怎么选择,需要你结合家中情况来综合考虑、选择。接下来小编为广大重庆买房人们推荐一批重庆热门好楼盘,祝君能挑到令你满意好楼盘的好房源。

鲁能泰山7号一街区15号楼现有套内约130-410㎡中央大平层在售,套内均价约21000元/㎡,开盘时间5月3日,交房时间2019年6月底。项目位于重庆中央公园西侧,紧邻两江国际商务中心,公园头排城市形象建筑,坐享一线公园景观。 

保利堂悦将加推套内约102-118㎡湖山组团洋墅,约48套,具体时间待定,整体项目占地面积约29万㎡,建筑面积约41万㎡。

万科金域蓝湾6月推出7号楼和8号楼,建面约141㎡(套内约118㎡)洋房,具体推出时间及价格待定,预计交房时间2019年10月。

万科17英里是万科入渝10年里程碑作品。产品包含建面约143㎡臻装平层,建面约185-239㎡星幕平墅,地上建面约245㎡、地下建面约180㎡的山河双拼,详情可前往“万科观承” VIP临时接待处

龙湖精 装品质生活,【森屿】组团6号楼、7号楼臻装极景高层升级盛放,套内面积约83-114平方米。以对生活的深刻洞察为基础,精工敬献更好的两江新宸。详情请咨询售楼处。

龙湖昱湖壹号套内约158-196平米都会大平层一期收官面市,套内均价23500元/平米。预售证号:渝国土房管(2018)预字第(624)号。更多详情请咨询销售中心!

中海黎香湖建面约98㎡亲地合院、121-135㎡滨湖联排、66-73㎡瞰湖洋房载誉盛启,恭迎鉴藏!

恒大新城6月7日推出26、28号楼,建面约138㎡典藏洋楼,建面约119-126㎡墅质洋房,建面均价1100元/㎡。预计7月加推高层11号楼,详细情况待定。已推出的高层3#,建面约80-128㎡户型,建面均价约9000元/㎡。共162套,目前已售完。项目占地面积253231㎡,建筑面积750000㎡。

华润公园九里位于中央公园南部,集聚周边高端社区数万常驻高端消费力,目前项目在售临街商铺。位于黄金主干道边,仅19席稀缺发售,主力建面约60-104㎡,空间利用度高、格局灵活,打造更受市场欢迎的低总价、低门槛的临街金铺。更多项目信息请致电售房部咨询。

启迪协信城立方星光SPAKR星光优家西重庆战略级体育商业示范样本,建面约19-249㎡星光钻铺热抢,建面单价5799元起,5s商业矩阵,6大优质运营服务,铸就星光商业新星,执掌财富动脉。

  当然最后小编想说如果买楼时这些楼层被抢没,也别强求,只要你喜欢那层都是你的最佳。

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