乐居讯 重庆土地市场再出新规!

8月11日,重庆主城区供应一宗大杨石组团113亩商住类用地。在该宗地块的竞拍须知中,写入要求竞得者建设“智慧社区”的四个条款。

 《竞买须知中提到:

  一是社区内的宽带网络覆盖率达到100%,宽带接入能力达到200Mbs及以上,免费Wi-Fi覆盖面积95%以上,高清数字电视网络接入能力达到100%。

  二是社区内新建商业商务建筑通过绿色建筑星级认证的比例达到100%,现浇混凝土采用预拌湿凝土的比例达到100%。

  三是建立具备数据采集功能的社区智慧服务平台。

  四是全方位智能管理社区物业的各类物业服务。若所建设项目在竣工验收时不符合上述要求,竞得人需按本宗地成交价款的50%向九龙坡区人民政府支付违约金,由九龙坡区人民政府负责监管。

  据悉,今年重庆市将打造50个“智慧小区”,其中主城各区打造2个以上“智慧小区”,非主城区各区县打造1个以上“智慧小区”。重庆市城乡建委将把“智慧小区”建设任务纳入对区县城乡建委的年度考核。

  与此同时,重庆市建设技术发展中心还研究编制了《重庆市智慧小区评价标准》,成为国内首部智慧小区评价标准。该标准研究构建了重庆市智慧小区评价指标体系,涵盖了通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和智慧小区公共服务平台四大板块。

  重庆市将“智慧小区”建设纳入重点工作,从各个维度加大力度推广。在重庆土地市场中,首次将“智慧小区”建设要求写入竞买须知,从房地产开发一级市场方面,推进重庆智慧小区建设的进程。

  地块信息:

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  地块位置:九龙坡区大杨石组团N分区N18-1/04号宗地  

  地块用途:二类居住用地兼容商业用地 

  土地面积:113亩

  容积率:2.5 

  可建体量:18.85万方

  起始总价:135923万元

  保证金:67962万元

  起始楼面价:7212元/㎡

  公告截止时间:2018年8月31日