乐居讯(来梦诗 发自重庆)随着10月31日的一场土地拍卖的当天最后一声锤音落下,10月的重庆土地市场也落下帷幕。

  据重庆市公共资源交易网数据统计显示,2018年10月,重庆主城区供应7宗地,总成交土地面积516.3亩,成交金额30.42亿元。

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  其中,商住类用地成交3宗,纯居住用地4宗;挂牌3宗,拍卖4宗。总成交土地面积516.3亩,成交建筑面积71.07万方,成交金额30.42亿元,平均楼面价4280元/平方米。

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  今年10月重庆土地市场与去年相比,是热闹的,同比增加5宗。从总成交金额来看,10月成交 30.42亿元,同比减少33%;从平均楼面价来看,比去年10月平均楼面价低24元/㎡。

  区域成交情况看,北区领先各区,成交3宗地,成交面积219.37亩,3宗地块均位于两江新区水土;西区成交3宗地,成交面积为138.76亩;南区则供应1宗地,成交面积158.17万方。

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  同时,10月重庆各项地块成交冠军也新鲜出炉。

  从楼面地价榜单看,伟清拿下的谢家湾地块楼面地价最高,达到了10291元/平方米;中国电建拿下的西永地块排名第二,楼面地价为5607元/平方米;合景泰富+中粮联合体拿下的两江新区水土地块楼面价达到4507元/平方米,排名第三。

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  单月单宗地块成交总价最高、面积最大的为巴源投资建设拿下的李家沱地块,成交总价7.56亿元,土地面积158.17亩;溢价率最高的则是中国电建拿下的西永地块,溢价率为11% 。

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  值得一提的是,两江新区水土本月供应3宗地块,1宗商业用地,2宗居住用地。11月,水土板块还将有两宗地块推出。

  此外,本月联合拿地的案例有2宗。其中,合景泰富+中粮联合体获得北碚区水土一宗居住用地。

  11月推4宗地块 中央公园、水土各推2宗地

  截至2018年10月31日,重庆市公共资源交易网公布了重庆主城区11月即将供应的4宗地块,土地总计面积368.89亩。信息显示,2宗地块均在渝北区中央公园,且地理位置相邻,另外2宗地块则位于水土板块。

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