惊!重庆人买房都不选这层?潜规则你知道吗?

2018-11-09 00:00:01|来源:乐居买房
摘要|

  乐居讯    年底了,重庆各大楼盘推盘量大,买房人也多,但选楼层一定要谨慎,你知道为什么同一楼层不同房子的房价不同?那最佳楼层怎么挑呢?

  从楼层销售速度来看,顶层和低层的房源几乎最后卖出的;从价格来看,一般底层和最高层都比较便宜;另,还有一种特殊的楼层是配备机电等设备的设备层,机器运作声音会很吵。而底层的视野不好,采光是个问题,更容易潮湿,尤其是南方的天气;而顶楼则存在水压不够,顶楼渗水等等问题。

  往往每一栋楼都有它的最佳楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注:

  一是这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦;

  二是高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。

  一图看清最佳楼层

最佳楼层

如何选择最佳楼层

  速看重庆近期热门楼盘:

龙湖舜山府三期新品,照母山中,5层纯洋房全新面世,套内约120-160㎡。详情请致电售楼处。


  龙湖九里晴川揽境天街一公里,套内约125-177㎡院落大平层即将发售!购房指导:龙湖九里晴川揽境,于城市新兴核心,纵享四通八达交通网线,不远轻轨九曲河站点,与礼嘉天街直线距离仅约一公里,让繁华万象近在身旁。


  金科禹洲朗廷雅筑销售中心现已开放,建面约98-140㎡都会洋房,建面约99-129㎡臻装小高层,全城耀世启幕,欢迎参观!


  恒大世纪城位于重庆照母山金州大道,目前在售101#(3T7户),套内约63-74㎡,套内单价约16220-17960元/㎡;另在售建面约37-160㎡临街商铺,商铺6折起,2年分期付,总价约46-143万。更多项目详情请致电售房部咨询。


  瀚学融府项目地址位于两江新区龙骏大道899号,目前在售套内面积约60-100㎡高层,套内均价11700元/㎡。预计2018年11月中旬加推第二批次小高层,套内面积约72-100㎡户型,价格待定。预计2020年3月交房,详情请致电售楼处咨询。


  天誉智慧城将陆续推出大平层和高层产品,大平层套内面积约144-148㎡,高层套内面积约76-96㎡,价格及开盘时间待定。欲知更多产品详情信息,敬请致电售房部。


  华侨城嘉陵江天预计2018年11月推出高层房源,约300余套,套内138-158㎡户型,具体加推时间及价格待定。项目目前在售套内161-183㎡大平层,剩余10套房源,套内价格约17000元/㎡。详情信息,敬请致电售楼处咨询。


  鲁能北渝星城后期将推高层和洋房房源,建面80——150㎡户型,具体加推时间待定,项目一期规划1560户;二期规划2286户,更多详情可来电咨询。


  重庆华南城现铺在售,商铺建面约80-200㎡,建面价格约8500-13000元/㎡。更多详情请咨询售房部。


  重庆融创万达文化旅游城即将加推建面约66-96㎡阔景高层、129-143㎡秘境洋房,另建面约119-133㎡环幕高层持续销售中。

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