重庆主城北区竟还有总价百万以内的板式三房?!

2019-05-14 14:03:10|来源:乐居买房

  乐居买房(沐飒寒发自重庆)圣爱丽苏佩里在《人的大地》写到:“一座房子的迷人之处,并不在于它给你栖身或使你温暖,也不是说着四堵墙壁是属于你的财产,而在于它慢慢地在你心中累积起这些温柔的感情。”时代赋予了美好生活不同的定义与期许,如今的地产市场正经历着从“有房住”到“住的好”的变革。

  2018年首钢地产在蔡家推出了战略升级之作——鎏云大道。这个去年蔡家的现象级楼盘,一经面世便吸引了无数业内人士及购房者的目光,而今年它依然在重庆楼市保持着话题度。

  不可否认,首钢鎏云大道(免费看房)带给购房者的是一套真正的“好房子”,而在说到一套“好房”的时候,我们在谈论什么?是良好的地理位置,是便利的交通,还是亲民喜人的价格?然而众所周知,这往往是鱼和熊掌不可兼得的事,直到首钢鎏云大道(免费看房)总价百万以内的板式三房的面市……这一记重拳向楼市重庆宣告:价格、质量、环境、配套……这里统统都可给予你!

  品牌:“国之重企”以百年匠心构建项目基因

  说鎏云大道之前,我们先来了一下解它的强大的“基因背景”——首钢。

  始建于1919年首钢集团,是一家有着悠久历史沉淀,身负荣耀的企业。凭借对产品精耕细筑、精雕细琢,成为国务院国企改革“双百企业”,位居世界500强,年营业额超千亿元!

  不仅如此,首钢集团还是一家具有世界影响力的综合性大型企业集团。在百年发展历程中,首钢与奥运结下了不解之缘,作为北京2022年冬奥会和残奥会官方合作伙伴,首钢紧抓冬奥机遇,促进可持续发展,高质量完成首钢园北区建设,为2022年北京冬奥会的成功举办创造良好条件。

首钢集团首钢集团

  正因有了如此强大的“基因力量”,才铸就了首钢鎏云大道(免费看房)的高品质之身。

  地段:从金开到蔡家,跳出区域“窠臼”

  2006年,首钢挥师入渝,前瞻性地把握住“重庆向北”的发展方向,用匠人的精神和世界的履历“十年筑八墅”,用数个作品影响了重庆高端别墅的发展历程,并取得了不菲的销售成绩。

首钢美利山别墅实景图首钢美利山别墅实景图

  在人们都以为首钢地产只专注于做高端别墅的时候,它却一反常态,率先入驻蔡家滨江高端居住圈,着手打造首钢鎏云大道(免费看房)这个以板式高层为主的项目。其实,经过数十年的耕耘,首钢早已真正的读懂了重庆这座城市,并慧眼识珠发现了蔡家之美。

  2019年1-4月,蔡家板块住宅成交面积659898.06平方米,成交套数5889套,成交均价为11294.5元/㎡。在北区所有板块中,无论是成交套数还是成交面积,蔡家都稳居第一。而与之仅一桥之隔的礼嘉板块1-4月成交均价已达15707.3元/㎡,有三分之一的价格差!

重庆主城北区重要板块1-4月销售情况(数据来源于克而瑞)重庆主城北区重要板块1-4月销售情况(数据来源于克而瑞)

  2021年蔡家大桥通车后,蔡家到未来礼嘉滨水商圈的距离会缩短到5公里之内,而蔡家到新牌坊距离也将拉近到10公里。未来,整个礼嘉商圈,乃至新牌坊区域,都将成为蔡家的共享配套,而蔡家与礼嘉这三分之一的价格差必定在2年之内就会消失。

重庆主城北区重要板块商品住宅1-4月销售均价(数据来源于克而瑞)重庆主城北区重要板块商品住宅1-4月销售均价(数据来源于克而瑞)

  再者,2019年3月29日,融创以10.65亿元斩获蔡家三宗土地,楼面价高达7532元/㎡,蔡家地价再次震惊业界和购房人,蔡家板块正在以可见的速度崛起,区域升 值指日可待!

  产品:致敬理想人生宽度 论一套好房的自我修养

  蔡家站在了舞台中央,区域内的楼盘也被放到了聚光灯下。随着龙湖、万科、恒大、金科等房企陆续进驻,蔡家生态高端居住区已逐步成型,“竞争”也愈发激烈。首钢深知只有满足购房者需求的转变,方能在火热的蔡家板块突出重围。靠着对市场的准确预判,进过无数的调研,首钢鎏云大道(免费看房)靠着独特的产品设计两次开盘,两次快速售罄,热销不断。

鎏云大道社区入口效果图鎏云大道社区入口效果图

  思之以恒,“大家之美”——首钢鎏云大道(免费看房)最值得一提的是项目打造的近2.1万方园林,它将新“新中式”味道演绎得十足。园林中水、石、花、木、路起承转合精心排布,人、建筑、自然和谐共生。

  2.1万方,相当于两个半足球场的面积,这样奢侈的中庭景观配置,业主说“我家住在公园里”也不足为过。如此的园林规划,解决了大部分高层产品公共空间少的痛点,让高层社区亦能拥有别墅的院落及休憩配套。

  除了内部的园林外,项目拥有五彩滨江公园、樱花公园、观音岩公园、花溪公园、原生山顶公园五大外部公园。即便是在蔡家这样生态环境好的区域,这样的公园配置也算是奢侈。这些公园与内部的园林一起,串起了一个高端居住应有的氛围感,出或入,都有绿意相伴。

鎏云大道围合式中庭效果图鎏云大道围合式中庭效果图

  目之所及,“大享法”——生活的宽度,决定您看世界的广度,在这个寸土寸金的时代,首钢鎏云大道(免费看房)做到了逾百米的间距,带来的开阔视线感受是非常舒适的!

  纵观整个重庆楼市,像鎏云大道这样拥有这样超大楼间距的项目真的少之又少!雨天不想出门,没关系,逾百米楼间距意味着每个房间都是360°景观角度,让你在家就可尽揽2.1万方中庭美景。

  心之所向,“大尺度”——作为居住空间里最常用的公共交流空间,客厅承载了太多的意义:回家后的第一眼柔软,身心的放松与周末的慵懒,与老人孩子的沟通交流,与朋友们的聚会party……所有的场景都在客厅!

  尤其是这两年的产品升级中,客厅的尺度都在被各家房企放大。在重庆,高层的客厅开间一般都在3-4 米,但7米宽的“无柱”客厅,少有!

  首钢鎏云大道(免费看房)在户型上拥有轩阔的宽尺横厅,客厅开间面最大达7米,可以用“奢侈”来形容。7米的客厅,在传统的一套沙发外,足以放下一张书桌和笔墨纸砚,或者是一张茶板和瓷碗陶壶。这意味着在鎏云大道,高层也能拥有“平墅级”的开阔感受。

  念之所达,“大包容”——在小区的日常生活配置上,项目采用了景观交互式系统,将功能与超大中庭的园林艺术完美结合,用动线将各个景观功能区域互相连接,并用植物围合,形成一个个或公共或私密的区域。

  首钢鎏云大道(免费看房)考究儿童、青年、老年三大年龄段的需求,切合不同年龄层生活习惯,将这些区域打造成了儿童活动区、多功能运动健身区、阳光草坪、慢跑道等全龄化公共配套。老人可以茶余饭后在阳光草坪闲话家常;小朋友可以在儿童活动区认知自然、拥抱自然;如果你爱跑步、爱健身、爱运动,可以在运动健身区、社区慢跑道随时来一场酣畅淋漓的运动。总之,在鎏云大道,在幽幽香气的林荫小路中,家人能享受充满朝气和绿色健康的生活方式。

  全新:低密板式阔景洋楼加推 大师匠制升级

  没错,一套好房子的修养,在于有强大实力背景的“好品牌”,在于精致挑选的“好地段”,在于智慧规划格局的“好产品”,在于可供隐逸享受的“好环境”,在于软硬皆有容的“好配套”……

  自去年面市以来,首钢鎏云大道(免费看房)一直保持着高水准的品质和口碑,在园林和户型设计上,孜孜以求、不断更新和超越。相信这样的鎏云大道,仍然能在今年的楼市中突出重围,给购房者呈现了一幅更加开阔空间意境和阖家圆融的生活图景。

  项目动态:

  首钢鎏云大道(免费看房)在售套内78-104㎡低密板式阔景洋楼,首付30万起,预计5月加推中庭景观楼王。

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