市场成交|8月第二周重庆商品房供求双双下降

2019-08-12 16:59:34|来源:乐居买房
摘要| 8月5日-8月11日,重庆主城区商品房成交建筑面积约42.13万方,环比下降47.24%;供应量约28.43万方,环比下降33.14%。

  一周楼市数据

  商品房成交量:42.13万方,环比下降47.24%

  商品房供应量:28.43万方,环比下降33.14%

  商品住宅成交量:31.68万方,环比下降52.68%

  商品房库存量:1318万方,消化周期4.7个月

  商品住宅库存量:582万方,消化周期2.7个月

乐居买房讯  8月重庆楼市处于淡季,供应放缓,成交下降,市场量价齐跌。

  据克而瑞重庆机构数据统计,上周(8.5-8.11)重庆主城区商品房成交建筑面积约42.13万方,环比下降47.24%;供应量约28.43万方,环比下降33.14%。

上周主城成交约42万方 环比下降47%

  克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交建筑面积约42.13万方,环比下降47.24%。与去年同期相比,商品房成交量同比下降29%。此外,与上周成交量相比,呈下降趋势,减少约17.47万方。

  8月份,重庆楼市处于调整期,成交量普遍维持在40万方左右。其中,住宅成交量下降明显。据克而瑞数据显示,上周重庆主城有3个项目开盘,平均认购率跌至55%。

  商品房供应量方面,上周重庆主城区商品房供应建筑面积约28.43万方,环比下降33.14%。

  进入8月份,重庆楼市供应量连续下降两周,主要以重庆热门板块供应支撑。据克而瑞数据显示,巴南区推出320套高层房源,渝北区推出297套超高层房源。

  商品房库存量方面,上周重庆主城区商品房库存量达到1318万方,去化周期为4.7个月。7月份,商品房库存量减少近50万方。此外,随着成交高位,供应缓慢,重庆主城区商品房库存量连续三周下滑。

巴南区连续4周夺销冠 单周成交近8万方

  从区域对比看,巴南区、沙坪坝区、渝北区商品房成交量位列前三,合计成交量达到18.87万方,占比60%。

  其中,巴南区凭借成交8.16万方,占比约26%,成功位列区域销冠。沙坪坝区以5.73万方,占比约18%的成绩,位列第二。渝北区则位居第三,上周成交4.98万方,占比约16%。

  上周重庆主城各区域单周住宅成交总量跌至32万方,环比下降53%。从整体成交情况来看,各区域成交总量有所下滑,最高未突破10万方。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论