解码!中央公园高性价比洋房红盘基因!

2020-11-20 00:01:04|来源:乐居买房
摘要|

  受疫情影响,今年的楼市比以往更难一些。据乐居不完全统计,2020年重庆主城虽有350个项目在售,可销售状况却表现平平,去化率较高的项目只占3成。

  在这样的背景下,也有表现抢眼的项目。比如,融创隐溪晓院首开认购183套,去化率高达95%。此次,融创隐溪晓院开售产品的是洋房,洋房产品首开就能有如此高的去化率,在今年来说真的很是难得。

  不过要是告诉你融创隐溪晓院位处的板块,你吃惊的心情可能会稍微平复一点——中央公园,一个创造无限可能的板块。

  正式分析中央公园板块之前,我们先来回顾一下2019年的土拍市场。

中央公园洋房冰火两重天购房

  2019可谓重庆楼市的“万元年”,在这一年里听到最多的消息是“成交楼面价又创新高了”。现今,重庆市面上最高的成交楼面价13549元/㎡,就是在去年被刷新的,这个高额数字至今未被打破。

  2019共计出土14宗万元地,中央公园贡献7宗,占据半壁江山。这样的数据不仅说明开发商对中央公园的发展怀有较高期待,也向大众传递了一个重要信息,中央公园的土地价格基本维持在高位水平,成为重庆主城真正的地价顶流区域。

  我们再来看看中央公园的布局。

  中央公园区域内交通路网已然成型。往西快速链接国博悦来区域,直达嘉陵江岸,往东快速链接空港两路机场区域,10分钟快速链接江北国际机场。南北走向第一条干线就是金山大道,在项目西侧,经由金山大道往南可快速链接园博园、礼嘉、照母山、人和、新牌坊区域,往北便是水土绕城高速。。

  轨道10号线,东西向贯穿于项目南侧,往西快速链接悦来,往东数个站点即可到达重庆江北国际机场,也可通过快速换乘3号线或预计2020年年底通车的9号线,链接主城各个区域。

  说了这么多,今天小编就为大家推荐一些中央公园的洋房产品。

一免到底,买云瑶玉陛!秋交会置业,免大修免契税免5年物管费!

绿城春溪雲庐在售房源:建面约99㎡的3室、建面约125㎡的4室,建面均价19500元/平方米,总价175万~249万元/套。

 龙湖景粼玖序价格待定。物业费:3.8元/㎡·月。毛坯交付。共2495户。龙湖景粼玖序项目为多层,小高层,高层。

2020年10月29日,金科美的·原上5M智慧臻装洋房首开即罄,劲销2.1亿,冠绝中央公园。建面约99㎡5M智慧臻装洋房载誉臻推中,珍席递减,争藏从速。

誉峰三期最后一栋精装高层全新加推,建面约17000元/㎡起抢占中央公园正核商圈高层。

雅居乐富春山居在售住宅产品,在售户型为建面约119-150㎡四房,总价约129万/套起。 

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