乐居买房讯 范云 发自重庆
1月18日-1月24日,重庆主城区11个项目开盘加推,成交468套房源,平均认购率仅42%。在认购率普遍较低的情况下,位于高职城的浩创半山溪谷推出72套洋房产品,均价12461元/㎡,认购率达到78%。
事实上,这已经不是浩创半山溪谷首次开盘了。自去年3月份拿地,到国庆期间首次开盘,截止12月份,浩创半山溪谷已经六开六罄。
浩创半山溪谷效果图
浩创半山溪谷热销关键词:地段潜力、刚需产品、低总价。
1、高职城板块:作为入渝的首个作品,浩创没有选择北区热门板块或者城市核心,而是落子高职城,正是看中高职城的潜力。作为目前巴南区关注度较高的板块,高职城已聚集了众多的高职院,也因此吸引了龙湖、金科等多家房企进入,集合了许多流量盘,吸附南区市民前来购房。
2、户型特色:浩创半山溪谷的产品主攻刚需和刚改客户,在产品上主打中小户型。如本次加推的二期9号楼小户型洋房,建面83-84㎡三房,紧凑户型兼顾功能性和舒适性,性价比高。
3、总价适中:浩创半山溪谷周边竞品中,以别墅和洋房居多,浩创半山溪谷目前建面约12461元/㎡,总价约100万,迎合了一部分想在南区买低总价房源的客户,也承接了部分其他区域外溢的客户。
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