乐居买房讯 1月25日-1月31日，重庆主城区有21个项目开盘加推，成交1242套房源，平均认购率49%。在认购率普遍较低的情况下，位于西永的首创禧悦学府推出196套小高层产品，均价11624元/㎡，认购率达到100%。
首创禧悦学府地处西永物流园板块。项目热销关键词分析如下：
1、 板块红利：近两三年重庆向西发展按下“加速键”，去年西永板块商品房成交量再次位居主城榜首。当前，西永中心板块供货逐渐减少，西永向北的物流园方向正成为新一轮置业热土。且网传沙区政府今年年中将搬迁至物流园片区，首创禧悦学府的占位，可谓提前享受到板块发展的红利。
2、商业加分：虽然首创禧悦学府目前交通优势还不是很凸显，但胜在周边大型商业、娱乐配套可观。距离融创茂、龙湖U城天街、佛罗伦萨奥特莱斯等商业中心的距离都较近，商业配套为项目大大加分。
3、产品刚需：首创禧悦学府主打中小面积户型，如本次开盘的2、5、6、7号楼小高层，建面约77-91㎡。在这样的区位，这样的面积非常迎合周边居民自住，也适合投资。加上产品本身约6米面宽横厅，约4.5米长景观阳台，套房式主卧的设计，现代时尚，易被购房人接受。
4、总价适中：与周边楼盘相比，首创禧悦学府控总价、控面积。目前，首创禧悦学府在售建面约11624元/㎡，总价约80-100万左右。对于想要在西区买房的刚需购房者、或有意提前投资物流园的人来说，都十分友好。
首创禧悦学府效果图
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