乐居买房讯(编辑 言赫) 2月8日,康田+电建联合体以8.1亿元竞得西永一宗面积110亩纯居住用地,成交楼面价8153元/㎡。
据悉,高新区西永组团U分区U10-1-9/04、U10-1-11/04地块,土地性质为二类居住用地,土地面积110亩,可建体量9.93万方,容积率1.36,起始总价5.15亿元,起始楼面价5181元/㎡。
从地图上看,该地块北侧为书香溪墅,西侧紧邻重庆绕城高速,南临虎溪河,距离地铁1号线大学城站直线距离约4.4公里。该地块周边有金科廊桥水乡、金阳第一农场、恒大未来城、鸥鹏泊雅湾等楼盘。
该地块规划条件摘要:
1、滨水绿化带应布局宽度不小于3米步行道联系河道周边区域,且必须设置照明设施。
2、蓝田沟两侧滨水第一排建筑高度不宜超过40米。
3、虎溪河滨水第一排建筑高度不宜超过20米,宜形成由外围自水面逐步退台降低的空间形态。
4、建筑立面应简洁大方,低、多层建筑应采用坡屋顶形式。
以下为地块详细信息:
高新区西永组团U分区U10-1-9/04、U10-1-11/04地块
规划用途:二类居住用地
土地面积:73137㎡(110亩)
总计容建筑面积:99348.6㎡
容积率:1.36
出让起始价:51470万元
楼面单价:5181元/㎡
每亩单价:469万元/亩
竞买保证金:10294万元
竞拍时间:2020年2月8日
成交总价:8.1亿元
成交楼板价:8153元/㎡
成交单位:康田+电建
成交方式:拍卖
【更多信息】
据乐居重庆统计,2020年1月至今,高新区西永组团共成交了3宗涉宅用地,龙湖、金科、禹洲等房企有拿地记录。
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