土拍快讯|康田+电建联合体8.1亿竞得西永地块 楼面价8153元/㎡

2021-02-08 16:41:59|来源:乐居
摘要| 2月8日,康田+电建联合体以8.1亿元竞得西永一宗面积110亩纯居住用地,成交楼面价8153元/㎡。

  乐居买房讯(编辑 言赫) 2月8日,康田+电建联合体以8.1亿元竞得西永一宗面积110亩纯居住用地,成交楼面价8153元/㎡。

  据悉,高新区西永组团U分区U10-1-9/04、U10-1-11/04地块,土地性质为二类居住用地,土地面积110亩,可建体量9.93万方,容积率1.36,起始总价5.15亿元,起始楼面价5181元/㎡。

  从地图上看,该地块北侧为书香溪墅,西侧紧邻重庆绕城高速,南临虎溪河,距离地铁1号线大学城站直线距离约4.4公里。该地块周边有金科廊桥水乡、金阳第一农场、恒大未来城、鸥鹏泊雅湾等楼盘。在两公里范围内,还有重庆市第一实验中学、大学城第四中学、重庆城市管理职业学院(大学城新校区)、重庆大学(虎溪校区)等等学校。

  该地块规划条件摘要:

  1、滨水绿化带应布局宽度不小于3米步行道联系河道周边区域,且必须设置照明设施。

  2、蓝田沟两侧滨水第一排建筑高度不宜超过40米。

  3、虎溪河滨水第一排建筑高度不宜超过20米,宜形成由外围自水面逐步退台降低的空间形态。

  4、建筑立面应简洁大方,低、多层建筑应采用坡屋顶形式。

  以下为地块详细信息:

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  高新区西永组团U分区U10-1-9/04、U10-1-11/04地块

  规划用途:二类居住用地

  土地面积:73137㎡(110亩)

  总计容建筑面积:99348.6㎡

  容积率:1.36

  出让起始价:51470万元

  楼面单价:5181元/㎡

  每亩单价:469万元/亩

  竞买保证金:10294万元

  竞拍时间:2020年2月8日

  成交总价:8.1亿元

  成交楼板价:8153元/㎡

  成交单位:康田+电建

  成交方式:拍卖

  【更多信息】

  据乐居重庆统计,2020年1月至今,高新区西永组团共成交了3宗涉宅用地,龙湖、金科、禹洲等房企有拿地记录。

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