乐居买房讯（编辑 言赫） 2月8日，融创以3.9亿元竞得磁器口一宗面积36亩纯居住用地，成交楼面价10936元/㎡。
据悉，沙坪坝区沙坪坝组团B标准分区B10-2-3/04地块，土地性质为二类居住用地，土地面积36亩，可建体量3.57万方，容积率1.5，起始总价3.04亿元，起始楼面价8520元/㎡。
从地图上看，该地块原先为双碑轧钢厂，西侧临近童家桥正街，距离地铁1号线磁器口站以及磁器口景区直线距离约450米。该地块周边有两个楼盘项目在售。其中，沙磁1938在售高层产品，建面均价约17000元/㎡；金科东原青溪林在售高层产品，建面均价约18900元/㎡。
其中，金科东原青溪林项目是去年6月底，由金科+东原联合摘得的地块，楼面价9386元/平方米。
该地块规划条件摘要：
1、建筑控制高度不得大于40米；
2、配建公共服务设施：社区文化活动室建筑面积不小于300㎡；日间照料中心建筑面积不小于750㎡。
以下为地块详细信息：
沙坪坝区沙坪坝组团B标准分区B10-2-3/04地块
规划用途：二类居住用地
土地面积：23774㎡（36亩）
总计容建筑面积：35661㎡
容积率：1.50
出让起始价：30384万元
楼面单价：8520元/㎡
每亩单价：852万元/亩
竞买保证金：6077万元
竞拍时间：2020年2月8日
成交总价：3.9亿元
成交楼板价：10936元/㎡
成交单位：融创
成交方式：拍卖
【更多信息】
据乐居重庆统计，2020年1月至今，沙坪坝区沙坪坝组团共成交了3宗涉宅用地，旭辉、华宇、金科、东原、万科等房企有拿地记录。其中，金科+东原联合体在磁器口板块拿地22.72亩，楼面价9386元/平方米。
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