土拍快讯|融创3.9亿竞得磁器口地块 楼面价10936元/㎡

2021-02-08 16:44:05|来源:乐居
摘要| 2月8日,融创以3.9亿元竞得磁器口一宗面积36亩纯居住用地,成交楼面价10936元/㎡。

  乐居买房讯(编辑 言赫) 2月8日,融创以3.9亿元竞得磁器口一宗面积36亩纯居住用地,成交楼面价10936元/㎡。

  据悉,沙坪坝区沙坪坝组团B标准分区B10-2-3/04地块,土地性质为二类居住用地,土地面积36亩,可建体量3.57万方,容积率1.5,起始总价3.04亿元,起始楼面价8520元/㎡。

  从地图上看,该地块原先为双碑轧钢厂,西侧临近童家桥正街,距离地铁1号线磁器口站以及磁器口景区直线距离约450米。该地块周边有两个楼盘项目在售。其中,沙磁1938在售高层产品,建面均价约17000元/㎡;金科东原青溪林在售高层产品,建面均价约18900元/㎡。

  其中,金科东原青溪林项目是去年6月底,由金科+东原联合摘得的地块,楼面价9386元/平方米。

  该地块规划条件摘要:

  1、建筑控制高度不得大于40米;

  2、配建公共服务设施:社区文化活动室建筑面积不小于300㎡;日间照料中心建筑面积不小于750㎡。

 以下为地块详细信息:

1

  沙坪坝区沙坪坝组团B标准分区B10-2-3/04地块

  规划用途:二类居住用地

  土地面积:23774㎡(36亩)

  总计容建筑面积:35661㎡

  容积率:1.50

  出让起始价:30384万元

  楼面单价:8520元/㎡

  每亩单价:852万元/亩

  竞买保证金:6077万元

  竞拍时间:2020年2月8日

  成交总价:3.9亿元

  成交楼板价:10936元/㎡

  成交单位:融创

  成交方式:拍卖

  【更多信息】

  据乐居重庆统计,2020年1月至今,沙坪坝区沙坪坝组团共成交了3宗涉宅用地,旭辉、华宇、金科、东原、万科等房企有拿地记录。其中,金科+东原联合体在磁器口板块拿地22.72亩,楼面价9386元/平方米。

1


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论