土拍快讯|中梁6.15亿竞得巴南高职城地块 楼面价4860元/㎡

2021-02-08 17:01:20|来源:乐居
摘要| 2月8日,中梁以6.15亿元竞得巴南高职城一宗面积127纯居住用地,成交楼面价4860元/㎡。

  乐居买房讯(编辑 言赫) 2月8日,中梁以6.15亿元竞得巴南高职城一宗面积127纯居住用地,成交楼面价4860元/㎡。

  据悉,巴南区云篆山地区组团B标准分区B5/03、B6-1/03地块,土地性质为二类居住用地,土地面积127亩,可建体量12.66万方,容积率1.5,起始总价5.12亿元,起始楼面价4047元/㎡。

  从地图上看,该地块北侧临浩创半山溪谷项目,东侧为重庆财经学院。地块距离轨道交通3号线金竹站直线距离约2.8公里。周边有重庆市南城巴川中学、重庆教育管理学校、重庆文化艺术职业学院等学校。而且,地块所在高职城板块发展相对成熟,保利、金科、新城、新鸥鹏、恒大等大牌房企均布局有项目。

  该地块周边有浩创半山溪谷、新城金樾府、大发熙悦書山境等项目在售。其中,新城金樾府在售洋房产品,建面均价8900元/㎡;浩创半山溪谷在售洋房产品,建面均价11900元/㎡;大发熙悦書山境在售高层产品,建面均价8400元/㎡、别墅产品建面均价11800元/㎡。

  该地块规划条件摘要:

  1、建筑控制高度不得大于30米;

  2、滨水第一排建筑高度不超过20米,并形成由外围至水面逐步退台降低的空间形态;

 以下为地块详细信息:

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  巴南区云篆山地区组团B标准分区B5/03、B6-1/03地块

  规划用途:二类居住用地

  土地面积:84367㎡(127亩)

  总计容建筑面积:126550.5㎡

  容积率:1.50

  出让起始价:51211万元

  楼面单价:4047元/㎡

  每亩单价:405万元/亩

  竞买保证金:10243万元

  竞拍时间:2020年2月8日

  成交总价:6.15亿元

  成交楼板价:4860元/㎡

  成交单位:中梁

  成交方式:拍卖

  【更多信息】

  据乐居重庆统计,2020年1月至今,巴南区云篆山地区组团成交了1宗涉宅用地,即浩创摘得的118.86亩地,楼面价4510元/平方米。目前,浩创半山溪谷项目已经入市,在售洋房产品,建面均价11900元/㎡。

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