乐居买房讯（编辑 言赫） 2月8日，中梁以6.15亿元竞得巴南高职城一宗面积127纯居住用地，成交楼面价4860元/㎡。
据悉，巴南区云篆山地区组团B标准分区B5/03、B6-1/03地块，土地性质为二类居住用地，土地面积127亩，可建体量12.66万方，容积率1.5，起始总价5.12亿元，起始楼面价4047元/㎡。
从地图上看，该地块北侧临浩创半山溪谷项目，东侧为重庆财经学院。地块距离轨道交通3号线金竹站直线距离约2.8公里。周边有重庆市南城巴川中学、重庆教育管理学校、重庆文化艺术职业学院等学校。而且，地块所在高职城板块发展相对成熟，保利、金科、新城、新鸥鹏、恒大等大牌房企均布局有项目。
该地块周边有浩创半山溪谷、新城金樾府、大发熙悦書山境等项目在售。其中，新城金樾府在售洋房产品，建面均价8900元/㎡；浩创半山溪谷在售洋房产品，建面均价11900元/㎡；大发熙悦書山境在售高层产品，建面均价8400元/㎡、别墅产品建面均价11800元/㎡。
该地块规划条件摘要：
1、建筑控制高度不得大于30米；
2、滨水第一排建筑高度不超过20米，并形成由外围至水面逐步退台降低的空间形态；
以下为地块详细信息：
巴南区云篆山地区组团B标准分区B5/03、B6-1/03地块
规划用途：二类居住用地
土地面积：84367㎡（127亩）
总计容建筑面积：126550.5㎡
容积率：1.50
出让起始价：51211万元
楼面单价：4047元/㎡
每亩单价：405万元/亩
竞买保证金：10243万元
竞拍时间：2020年2月8日
成交总价：6.15亿元
成交楼板价：4860元/㎡
成交单位：中梁
成交方式：拍卖
【更多信息】
据乐居重庆统计，2020年1月至今，巴南区云篆山地区组团成交了1宗涉宅用地，即浩创摘得的118.86亩地，楼面价4510元/平方米。目前，浩创半山溪谷项目已经入市，在售洋房产品，建面均价11900元/㎡。
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