乐居买房讯 4月28日-4月29日,重庆首批集中供地土拍举行,46宗地将在两天内公开出让。4月28日,龙湖35.6亿元拿下大渡口325.8亩地,楼面价7991元/平方米,溢价率53.7%。
据悉,该地块位于大渡口茄子溪板块,建筑体量44.55万方,容积率2.05。
从地图上看,该地块紧邻万达广场,以及轨道交通2号线建桥站。地块周边有融创春晖十里、佳兆业滨江新城、天泰钢城印象、恒大麓山湖、荣盛城等楼盘。
地块详细信息:
大渡口区大渡口组团H分区H05-1-1、H04-1-3、H04-1-1、H04-1-6、H10-1、H11-1地块
用 途:二类居住用地、商业商务用地
土地面积:217202.43㎡
土地面积:325.8亩
建筑面积:445474.23㎡
容 积 率:2.05
起始总价:231654万元
起始楼板价:5200元/㎡
起始净地价:711万元/亩
保证金:46331万元
公告到期时间:2021年4月27日
成交总价:35.6亿元
成交楼板价:7991元/㎡
成交单位:龙湖
成交方式:拍卖
4月28日-4月29日,重庆主城区共有46宗地出让,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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