乐居买房讯 4月28日-4月29日,重庆首批集中供地土拍举行,46宗地将在两天内公开出让。4月29日,金辉以8亿元拿下九龙半岛37.51亩地,楼面价13330元/平方米,溢价率40.9%。
据悉,该地块位于九龙半岛,建筑体量6万方,容积率2.4。
从地图上看,该地块距离轨道18号线滩子口站(在建中)直线距离约200米。地块1公里范围内有杨家坪商圈。整个板块成熟度较高,有大量老小区和次新小区。地块周边在售楼盘较少,有荣安九龙壹号等。
地块详细信息:
九龙坡区大杨石组团U分区U04-9-1/04地块
用 途:二类居住用地
土地面积:25006.4㎡
土地面积:37.51亩
建筑面积:60015.36㎡
容 积 率:2.40
起始总价:56775万元
起始楼板价:9460元/㎡
起始净地价:1514万元/亩
保证金:11355万元
公告到期时间:2021年4月27日
成交总价:8亿元
成交楼板价:13330元/㎡
成交单位:金辉
成交方式:拍卖
4月28日-4月29日,重庆主城区共有46宗地出让,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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