重庆公布首批集中供地详情 共13宗1361亩涉宅地块

2022-03-11 07:15:00|来源:乐居财经
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乐居新媒体 重庆讯 段志伟 3月10日,重庆市发布2022年中心城区第一批次集中供地公告。中心城区共出让商住用地13宗,总占地面积约1361.07亩,计容可建体量约147.1万方,综合容积率1.62,出让起始价总金额约94.4亿元,起始楼面地价6417元/㎡。

从具体区位来看,高新区、九龙坡区供应数量最多,有3宗,占比50%;渝北区、北碚区分别供应2宗,位列其次;两江新区、大渡口区和巴南区各1宗。

据悉,与去年比较,今年供应总量基本平稳,集中供应次数将由3次调整为4次,其余批次计划预计在5月、8月、11月发布。

具体地块信息如下:

高新区西永组团L分区L61-1-1/07、L61-1-2/07地块国有建设用地

地块信息:

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高新区西永组团L分区L59-2/06地块国有建设用地

地块详情地块详情

地块详情图:

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高新区西永组团L分区L58/05地块国有建设用地

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地块详情地块详情

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渝北区两路组团F分区F152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、F156-3/02、F157-5/03地块国有建设用地

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渝北区两路组团F分区F22-2/05、F22-6/04地块国有建设用地

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北碚区蔡家组团P标准分区P01-1/05地块国有建设用地

地块信息地块信息

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北碚区蔡家组团M标准分区M65-02/04、M67-01/04地块国有建设用地

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两江新区两路组团C、F标准分区C03-2、C05-1、F140-3地块国有建设用地

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九龙坡区大杨石组团W分区W06-9-1/05地块国有建设用地

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九龙坡区西彭组团C分区C3-3-2/08、C4-2-1/05、C4-2-2/05地块国有建设用地

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九龙坡区中梁山组团J分区J02-17/04、J02-18/05、J08-01/04地块国有建设用地

地块信息

地块信息地块信息

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巴南区李家沱组团V分区V22/01、V30/03地块及W分区W1-1/01地块国有建设用地

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地块信息地块信息

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大渡口区大渡口组团E分区E18-7、E20-2地块国有建设用地

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地块详情图:

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竞拍信息

1、地块报名期限

2022年3月10日12时-2022年3月30日12时。

2、申请人资格

(一)同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

(二)申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》二级(含二级)以上资质等级;联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》,其中至少一个申请人具有二级(含二级)以上资质等级。

(三)申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》

3、购地资金来源要求

竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告,审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。

对于经审查购地资金来源不符合要求的,出让人将依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定,分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施,并视情限制其在一定期限内参加土地竞买,视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。

全年拟供应有所涨幅

据了解,虽然第一批次拟出让地块仅13宗,同比去年第一批次46宗供应大幅降少,但2022年重庆集中土拍由3次改为4次,不仅如此,重庆主城多地区已发布2022全年拟供应地块,供应量几乎都同比有所涨幅。

截至目前,大渡口区、渝北区、南岸区和重庆经开区、九龙坡区、巴南区已完成2022年土地推介,拟供应土地总计71宗。

其中大渡口区共推介了9宗土地,总面积1346.31亩,集中分布在长江文化艺术湾区、轨道和内环沿线,这9宗土地拟分为四次出让。

渝北区共17宗地集中亮相,占地总面积约1847.13亩,建筑体量约179.86万方,主要分布在中央公园、临空前沿科技城、航空小镇、临空消费走廊和统景镇胜利村几个区域,均为纯居住用地。

2022年南岸区、重庆经开区计划供应土地14块,包括广阳湾智创生态城和长嘉汇城市会客厅等热点板块。其中,南岸区2022年计划供应土地6块,约945亩;重庆经开区计划供应土地8块,约1760.46亩,经开区联合开发土地8块,约1793.23亩。

九龙坡区拟推出22宗土地,共计1948.69亩,可建体量约252.34万方,其中纯居住用地18宗,约1669.24亩,可建体量约197.25万方。涉及大杨石、石坪桥、石桥铺、杨家坪、华岩新城、滩子口等板块。据了解,2021年全年,九龙坡区供应土地15宗,供应面积1114亩,成交14宗地块,如果按照供应计划进行,2022年九龙坡土地供应增加了近75%。

巴南区拟推出9宗涉宅用地,总面积2089.37亩,可建体量217.15万方,较2021年供应的105.96万方同比上涨104.94%,涉及龙洲湾高职城片区、龙洲湾片区、鹿角片区、界石园区等热点板块。


标签: 地块 重庆 土地

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