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乐居买房讯 自进入6月以来，重庆各大房企进入业绩冲刺阶段，纷纷各出奇招促进销售，重庆主城楼市开始出现了回暖的迹象。

数据为证，据克而瑞数据显示，上周（2022.6.20-6.26）重庆主城商品住宅市场供应27.91万方，环比上涨102.98%，成交15.42万方，环比上涨1.45%，结合前几周的数据可见，供销已实现了连续三周上涨！不难看出，房企延续618促销，特价房、补贴月供、低首付等为主的营销策略还是十分有效，不仅为购房者带来了真金白银的优惠，也间接的促进了成交提高了业绩。

上周重庆主城共计14个重点项目开盘加推，其中高科雲汀为新开，剩余项目为加推，今天为大家着重介绍这其中的2个：

唐家院子轨道小户 总价最低56万/套

6月25日，位于重庆渝北区唐家院子轨道站旁的高科雲汀开盘，项目推出27-66㎡小户房源，成交均价仅14970元/㎡，购房还可享按揭96折，全款95折优惠。

此次，高科雲汀推出的是高层2幢，中层高20F，4T17户，从梯户比的配置上看，密度较大，在后期交房入住后，或存在乘坐电梯拥挤的问题。新开户型均为建面27-66㎡的一房产品，属于准现房刚需小户，总价在56-98万元/套之间，从价格上看，入手基本没有太大压力。

高科雲汀位于渝北唐家院子轨道站旁，周边属于成熟居住区，周边配套齐全成熟。项目毗邻观音桥、新牌坊、龙头寺等四大成熟商圈，周边还有4所医院、2座生态公园，特别值得一提的是，项目距离3号线唐家院子站直线距离仅约200米，交通便利，通达性高。

但高科雲汀项目还是有一些不足的地方，比如部分户型未设有厨房，并且一些户型存在不能通气的问题，在居住性上有些许欠缺，所以虽总价低，但首开整体去化情况依旧一般，推出的306套房源当天去化176套，认购率58%。

礼嘉“三大神盘”之首推新 673套房源加推即售罄

在上周加推项目中，北恒紫岳推出673套，去化673套，再现了加推即售罄的久违热闹场景。

据悉，作为礼嘉“三大神盘”之一的北恒紫岳，一直以来备受关注。

首先，北恒紫岳的开发企业实力强大，为两江产业，国企背景。其次，该项目价格一直具有很大的吸引力，单价比周边楼盘低了2、3千，具有明显的价格优势。众所周知，项目旁边就是龙湖两江新宸和华侨城，目前二手房价格都是2w+，北恒的价格与周边二手房住宅的价格明显倒挂。再者，也是最重要的是，该项目为外界奉为礼嘉最好的楼盘，配套是其不可明说的致胜法宝。

据说该项目非常难买，能抢到的都是“大神”，本次加推的数据也印证了这一点：673套108-271㎡的高层房源，面积不算小，可开盘当天就秒售罄，想说它不是“神盘”也难。