乐居买房讯 2019年已经结束,重庆土地市场也完美收官。纵观全年,今年重庆土地市场分化明显。7月前土拍疯狂,成交楼面价屡创新高;7月后,土地市场开始恢复平静,底价成交占比攀升。
今年,哪些房企在土地市场十分“活跃”?数据显示,万科和金科今年累计拿地11宗,并列第一。其中,万科首次布局水土,金科进驻重钢。此外,融创今年斩获7宗地块,布局西永、水土、李家沱、蔡家板块。
随着商品房市场热度高涨,土地 竞争激烈,“联合拿地”已成重要的拿地战略方式。据统计,今年有26宗地块为联合体拿下,同比涨幅62.5%。其中,8宗地块为底价成交,5宗地块溢价率控制在10%以下。企业通过联合拿地的方式,降低成本,保证利润空间。
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