乐居买房讯 5月26日,重庆主城区成交3宗地块,总土地面积632亩。地块分别位于茶园和水土板块,由重庆广阳岛生态城投资发展有限公司和华宇+金科竞得。
第一宗,南岸区茶园组团B分区B02-40/01地块、B02-42-1/01地块、B02-43-1/01地块、B02-22/01地块,土地性质为二类居住用地,土地面积286亩,可建体量19.05万方,容积率1.87。重庆广阳岛生态城投资发展有限公司32.65亿元竞得该地块,楼面价9152元/㎡。
第二宗,南岸区茶园组团B分区B01-34/01地块、B01-35/01地块、B02-20/01地块,土地性质为二类居住用地,土地面积251亩,可建体量30.07万方,容积率1.80。重庆广阳岛生态城投资发展有限公司27.9亿元竞得该地块,楼面价9278元/㎡。
从地图上看,两宗地块均位于茶园板块,且地块位置相邻。位于轨道6号线刘家坪站附近,周边三公里范围内有重庆建筑职业工程学院、重庆医科大学附属第二医院、日月岛芳香植物园、南山风景区等配套设施。附近楼盘有奥园越时代、中铁万国城、鲁能领秀城等楼盘项目。
最后一宗,两江新区水土组团B分区B30-1地块,土地性质为二类居住用地,土地面积95亩,容积率1.01。华宇+金科3.36亿元竞得该地块,楼面价5233元/㎡。
该地块位于水土板块,周边有云顶山公园、重庆江北中心等配套设施。附近有合景融创璟月台、和源家园、和润家园等住宅项目。
地块位置:南岸区茶园组团B分区B02-40/01地块、B02-42-1/01地块、B02-43-1/01地块、B02-22/01地块
规划用途:二类居住用地
土地面积:190486㎡(286亩)
总计容建筑面积:356708㎡
容积率:1.87
出让起始价:326450万元
楼面单价:9152元/㎡
每亩单价:1143万元/亩
竞买保证金:65290万元
竞拍时间:2020年5月26日
成交总价:32.65亿元
成交楼板价:9152元/㎡
成交单位:重庆广阳岛生态城投资发展有限公司
成交方式:挂牌
地块位置:南岸区茶园组团B分区B01-34/01地块、B01-35/01地块、B02-20/01地块
规划用途:二类居住用地
土地面积:167044㎡(251亩)
总计容建筑面积:300679.2㎡
容积率:1.80
出让起始价:278964万元
楼面单价:9278元/㎡
每亩单价:1113元/亩
竞买保证金:55793万元
竞拍时间:2020年5月26日
成交总价:亿27.9元
成交楼板价:9278元/㎡
成交单位:重庆广阳岛生态城投资发展有限公司
成交方式:挂牌
地块位置:两江新区水土组团B分区B30-1地块
规划用途:二类居住用地
土地面积:63568㎡(95亩)
总计容建筑面积:64203.68㎡
容积率:1.01
出让起始价:32166万元
楼面单价:5010元/㎡
每亩单价:337元/亩
竞买保证金:6434万元
竞拍时间:2020年5月26日
成交总价:3.36亿元
成交楼板价:5233元/㎡
成交单位:华宇+金科
成交方式:拍卖
楼盘点评
写评论