乐居买房讯 6月的最后一天，随着大渡口区茄子溪地块的一锤定音，2020年上半年重庆土拍市场完美收官。哪家房企拿地最多？哪宗地块单价最贵？哪个板块最受青睐？乐居为您梳理2020年上半年重庆土地市场“高光”时刻！
据数据统计，2020年上半年重庆主城区供应71宗，供应面积1035.84万方，同比2019年上半年上涨9.26%。
成交方面，2020年上半年重庆主城成交70宗，成交面积1013.37万方，同比2019年上半年上涨21.08%。成交总金额621.75亿元，成交楼面均价5149元/㎡。
（备注：统计范围仅为居住用地、商住综合用地，不包含商业用地）
今年上半年，虽受疫情影响，拍卖方式转为线上，但并不妨碍房企们拿地积极性。在成交的70宗地块中，23宗地块溢价率超20%，占比33%。11%的地块溢价率超30%，更有2宗地块溢价率高达40%。
其中，佳兆业拿下的西永地块，溢价率达到了49.06%，为2020年上半年最高溢价率。
2020年上半年重庆主城区高溢价率地块TOP10（乐居制图）
为何有这么多高溢价率地块出现？从地块位置来看，多宗地块位于重庆主城核心区或热门区域。
如渝开发拿下的蔡家地块，溢价率达到44.74%。万华拿下的悦来地块溢价率达到了38.79%。金辉拿下的石坪桥两宗地块，溢价率均在30%左右。
从拿地房企来看，多数为新进房企，如弘阳、万华、海成、天府等。目前，这些房企在重庆土地储备量较少，因战略需求，急于在重庆抢占市场，不惜高溢价率拿地，增添储备。
楼盘点评
写评论