乐居买房讯 4月28日-4月29日,重庆首批集中供地土拍举行,46宗地将在两天内公开出让。4月29日,融创、中梁和弘阳联合以8亿元拿下巴南界石板块141.09亩地,楼面价4468元/平方米,溢价率11.7%。
据悉,该地块位于巴南界石板块,建筑体量17.9万方,容积率1.9。
从地图上看,该地块在樵坪人家公租房小区西侧,地块周边有江南万科城、御华兰亭、阳光城新希望翡丽锦悦等少量在售新盘。
地块详细信息:
巴南区界石组团S标准分区S41-3/01、S43-3/01、S43-2/01、S48-1/01地块
用 途:二类居住用地
土地面积:94061㎡
土地面积:141.09亩
建筑面积:179035.6㎡
容 积 率:1.9
起始总价:71615万元
起始楼板价:4000元/㎡
起始净地价:508万元/亩
保证金:14323万元
公告到期时间:2021年4月27日
成交总价:8亿元
成交楼板价:4468元/㎡
成交单位:融创+中梁+弘阳
成交方式:拍卖
4月28日-4月29日,重庆主城区共有46宗地出让,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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