乐居买房讯 4月28日-4月29日,重庆首批集中供地土拍举行,46宗地将在两天内公开出让。4月29日,融创以11.9亿元拿下中央公园板块82.24亩地,楼面地价创新高,为14470元/平方米,溢价率50.7%。
据悉,该地块位于中央公园板块东侧,建筑体量8.22万方,容积率1.5。
从地图上看,该地块距离轨道交通10号线鹿山站直线距离约1公里。地块所在区域是早期空港新城,有大量次新楼盘,生活配套较成熟,生活氛围较好。目前,地块周边有龙湖公园时光、海成云境等新盘在售。
地块详细信息:
渝北区两路组团F分区F27-1/04地块
用 途:二类居住用地
土地面积:54826㎡
土地面积:82.24亩
建筑面积:82239㎡
容 积 率:1.50
起始总价:78950万元
起始楼板价:9600元/㎡
起始净地价:960万元/亩
保证金:15790万元
公告到期时间:2021年4月27日
成交总价:11.9亿元
成交楼板价:14470元/㎡
成交单位:融创
成交方式:拍卖
4月28日-4月29日,重庆主城区共有46宗地出让,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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