乐居买房讯（编辑 言鑫赫） 2月19日，佳兆业以7.5亿元竞得西永一宗面积86纯居住用地，成交楼面价8702元/㎡。
据悉，高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块，土地性质为二类居住用地，土地面积86亩，可建体量8.62万方，容积率1.5，起始总价4.76亿元，起始楼面价5520元/㎡。
从地图上看，该地块西侧为金阳第一农场。地块1公里范围内有金科廊桥水乡、书香溪墅、金阳第一农场、恒大未来城等楼盘。
该地块周边有书香溪墅、恒大未来城等项目在售。其中，书香溪墅在售别墅、洋房、高层产品，高层在售套内约为70-78㎡户型，套内均价约为8600元/㎡；洋房在售套内约为94㎡户型，套内均价约为10700元/㎡；别墅在售套内约187-280㎡户型，总价约为210-360万元/套。
该地块规划条件摘要：
1、建筑控制高度不得大于30米；
2、规划配建一处菜市场，用地面积不小于2500平方米，建筑面积不小于2000平方米；
3、应配建一处公厕、一处垃圾收集站，以及机动车和非机动车停车场地和人流集散空间；
4、规划配建一所6班幼儿园，其建筑面积不得小于1800平方米，占地面积不得小于1800平方米，且应有独立占地的室外游戏场地。
以下为地块详细信息：
高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块
用 途：二类居住用地
土地面积：57460㎡
土地面积：86.19亩
建筑面积：86190㎡
容 积 率：1.50
起始总价：47577万元
起始楼板价：5520元/㎡
起始净地价：552万元/亩
保证金：9516万元
公告到期时间：2021年2月19日
成交总价：7.5亿元
成交楼板价：8702元/㎡
成交单位：佳兆业
成交方式：拍卖
【更多信息】
据乐居重庆统计，2020年1月至今，高新区西永组团成交了4宗涉宅用地，如下：
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