土拍快讯|佳兆业7.5亿竞得西永86亩纯宅地 楼面价8702元/㎡

2021-02-19 16:31:55|来源:乐居
摘要| 2月19日,佳兆业以7.5亿元竞得西永一宗面积86纯居住用地,成交楼面价8702元/㎡。

  乐居买房讯(编辑 言鑫赫) 2月19日,佳兆业以7.5亿元竞得西永一宗面积86纯居住用地,成交楼面价8702元/㎡。

  据悉,高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块,土地性质为二类居住用地,土地面积86亩,可建体量8.62万方,容积率1.5,起始总价4.76亿元,起始楼面价5520元/㎡。

  从地图上看,该地块北侧为重庆市第一实验中学,西侧为金阳第一农场。地块1公里范围内有金科廊桥水乡、书香溪墅、金阳第一农场、恒大未来城等楼盘,以及重庆大学虎溪校区、重庆市第一实验中学、重庆城市管理职业学院(大学城新校区)等学校。

  该地块周边有书香溪墅、恒大未来城等项目在售。其中,书香溪墅在售别墅、洋房、高层产品,高层在售套内约为70-78㎡户型,套内均价约为8600元/㎡;洋房在售套内约为94㎡户型,套内均价约为10700元/㎡;别墅在售套内约187-280㎡户型,总价约为210-360万元/套。

  该地块规划条件摘要:

  1、建筑控制高度不得大于30米;

  2、规划配建一处菜市场,用地面积不小于2500平方米,建筑面积不小于2000平方米;

  3、应配建一处公厕、一处垃圾收集站,以及机动车和非机动车停车场地和人流集散空间;

  4、规划配建一所6班幼儿园,其建筑面积不得小于1800平方米,占地面积不得小于1800平方米,且应有独立占地的室外游戏场地。

  以下为地块详细信息:

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  高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块

  用       途:二类居住用地

  土地面积:57460㎡

  土地面积:86.19亩

  建筑面积:86190㎡

  容  积  率:1.50

  起始总价:47577万元

  起始楼板价:5520元/㎡

  起始净地价:552万元/亩

  保证金:9516万元

  公告到期时间:2021年2月19日

  成交总价:7.5亿元

  成交楼板价:8702元/㎡

  成交单位:佳兆业

  成交方式:拍卖

  【更多信息】

  据乐居重庆统计,2020年1月至今,高新区西永组团成交了4宗涉宅用地,如下:

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