乐居买房讯 4月28日-4月29日,重庆首批集中供地土拍举行,46宗地将在两天内公开出让。4月28日,招商32.5亿元拿下西永279.83亩地,楼面价10460元/平方米,溢价率129.98%。
据悉,该地块位于西永土主板块,建筑体量31.07万方,容积率1.67。
从地图上看,该地块周边在售新盘较多,如万科招商理想城、首创禧悦学府、东原大发印未来,花样年项目等。
地块详细信息:
沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah10-01/04、Ah20-01-01/04、Ah20-01-02/04、Ah20-01-03/04地块
用 途:二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积:186552㎡
土地面积:279.83亩
建筑面积:310711㎡
容 积 率:1.67
起始总价:141317万元
起始楼板价:4548元/㎡
起始净地价:505万元/亩
保证金:28264万元
公告到期时间:2021年4月27日
成交总价:32.5亿元
成交楼板价:10460元/㎡
成交单位:招商
成交方式:拍卖
4月28日-4月29日,重庆主城区共有46宗地出让,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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