乐居买房讯 4月28日-4月29日,重庆首批集中供地土拍举行,46宗地将在两天内公开出让。4月28日,美的和金科联手以23亿元拿下西永板块124.09亩地,楼面价12950元/平方米,溢价率71.7%。
据悉,该地块位于西永板块,建筑体量17.76万方,容积率2.15。
从地图上看,该地块距离轨道交通1号线微电园站直线距离约1公里,距离融创茂约300米。地块周边有融创文旅城、天宸云著、金科天宸、远洋山水赋、桂语九里等多个新盘在售。
地块详细信息:
高新区西永组团L分区L60-2/04、L62-1/05地块
用 途:二类居住用地
土地面积:82728㎡
土地面积:124.09亩
建筑面积:177605㎡
容 积 率:2.15
起始总价:133915万元
起始楼板价:7540元/㎡
起始净地价:1079万元/亩
保证金:26783万元
公告到期时间:2021年4月27日
成交总价:23亿元
成交楼板价:12950元/㎡
成交单位:美的+金科
成交方式:拍卖
4月28日-4月29日,重庆主城区共有46宗地出让,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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