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  为期两天的重庆土拍落下帷幕，一组组触目惊心的数据相继出炉。

       这次土拍的46块地中，出现了25块万元地，成交楼面均价9132元/㎡；

       最高地价几度刷新，最终确定为15711元/㎡，由保利在中央公园拍出；

       土拍平均溢价率约43.8%，招商在西永拍出最高溢价129.98%······

       这些数据刺激着地产从业者的神经，也刷新着重庆楼市的新业态。这次土拍究竟透露了哪些消息呢？

       地价：万元地将成为新常态

       2017年首钢以11711元拿下的悦来地块，当时业内人士都在惊呼感叹，谁能想到4年后的土拍，一次性出现了25块万元地，在46块供地中出现几率为54%。

       拍地价格不断上升，直接原因还是溢价太高，因为开发商对房地产市场有更高的预期，所以才不遗余力的投入更多的资金。这也间接拉高了房价成本，买房的门槛又高了一截。

       开发商：融创、龙湖重仓重庆

       本次拿地共34家开发商参与，拿金额排行前三的，分别是融创、龙湖和中交，其中融创拿地总金额高达99亿，龙湖96亿紧随其后。融创一共拿了8块地，其中有5块是与其他开发商联合拿地。龙湖拿了5块，只有1块是联合拿地。

       融创和龙湖的拿地态度，足以看出这两个开发商对重庆地产市场的看好。龙湖作为本土开发商，了解重庆也深耕重庆。融创将重庆作为西南大本营，对重庆的重视可见一斑。

       区位：市场看好的三个区域

       仔细观察拍地数据不难发现，高价地集中出现在几个地方——核心区、大北区、西永。

       核心区的价值不言而喻，本次拍地楼面价第二，就是观音桥拍出来的15307元/㎡。

       这次的万元地有16块出现在大北区，北区作为重庆富人区的底气又多了几分。作为城市发展的大方向，北区天然具有优势，无论是平缓的地势，还是合理的城市规划，都对向往美好生活的改善一族有着巨大的吸引力。

       西区的西永板块拍出6块万元地，这个数据是在意料之外情理之中的。意料之外是因为，现在西永的新房价格并不高，均价还在13340元/㎡左右；情理之中则是因为，科学城落址西永大学城后，这个片区迎来了发展机遇，房价自然也会水涨船高。

       下面给想买房的朋友们介绍一些不错的项目：

佳兆业晓岸云起在售洋房，总价约为103-143万元/套，项目主推套内约为61-107㎡户型，更多详情请致电售房部。

碧桂园长桥江山，千万级半岛别墅群，1800亩湖岛珍藏，建面约227㎡300万级听江联排/377㎡湖岛双拼在售，双拼总价约650-720万元/套，另有少量独栋别墅，建面约463㎡房源在售，更多详情请咨询售楼处。

重庆中心在售建面412㎡房源，建面价格34000-46000/平，总价1100万-1900万。建面193㎡房源，建面价格19800-33000元/平，总价380万-640万。少量跃层，建面312㎡，建面价格22000-35000/平，总价630万-1100万。

 千江凌云在售高层建面约87㎡和99㎡，建面均价约10900元/㎡，实景洋房建面约125-129㎡，建面均价约12500元/㎡。

龙湖春江天镜项目在售公园高层，总价约121-152万元/套，套内面积57-81㎡。在售森镜公园洋房，建面97-117㎡，总价161-249万元/套。另此外，项目还在售建面147-188㎡观江大平层，总价190-360万元/套，更多详情请致电售房部。

     阳光城天澜道11号江北嘴江岸头排奢品，建面约332平方米，总价800-1600万/套重庆封面震撼登临，恭迎品鉴！更多详情欢迎前往或致电售楼处咨询

阳光城·未来悦中央公园高定臻装房源持续在售，套内面积约96平及107平，套内均价约24000元/平米，更多详情欢迎致电售楼处。

重庆融创壹号院新推二期装修大平层，建面约141~265㎡，建面约30000元/㎡起，总价约350-1200万。 目前在售一期建面约166~235㎡时代大平层（清水），建面均价约20000元/㎡起。套内135㎡户型，总价约290-320万；套内199㎡户型，总价约520-530万。

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