乐居买房讯 (韩梅梅 发自重庆)
2021年4月重庆历经首批集中土拍之后,5月重庆商品房就迎来量价齐涨的局面。
先来回顾一下重庆土拍的“疯狂”。历经两天的激烈竞拍之后,重庆主城区46宗地块全部成交,成交总金额超635亿元,平均溢价率超40%,最高溢价率达到129.98%。
在46宗地块中,万元地出土25宗,占比高达61%,以前较为稀缺的万元地,如今也“泯然众人矣”。保利更是以15711元/㎡的楼面地价,成功位列榜首成为新晋楼王,与之前的楼王卓越相比,楼面地价高了近1500元/㎡。
可谓“不悟不成佛,不疯不成魔”,在经历了疯狂的土拍之后,紧接着售楼处的人气指数也迎来大幅上涨。更有不少楼盘纷纷取消折扣、返赠电器等多重购房优惠,高溢价成交的地块周边楼盘甚至开始捂盘,不卖了!
再通过数据来看重庆的涨幅情况。据克而瑞重庆机构数据显示,5月,重庆主城区商品房成交29521套,成交面积318.08万方,环比增长19.6%,同比增长35.8%;重庆商品房成交均价为14117元/平方米,同比增长16.3%,环比增长2.4%。
由此可见,5月重庆楼市不仅房价创下历史新高,成交量也创35个月来新高。
那么,在这样的大背景下刚需应该怎么办?总价100万以内的房源还有么?答案是:有,但不多,接下来小编就为大家整理了一份总价100万以内的房源。刚需们,抓紧最后的机会赶紧上车!
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