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  乐居买房讯(沐飒寒发自重庆)

  商品住宅市场成交情况：新项目集中面市 整体供、销上涨

  2021.6.21-6.27重庆主城商品住宅市场房企集中放量，多个新项目集中面市，整体供、销上涨，核心区高价项目带动价格上涨，存量持续下降。

  2021.6.21-6.27重庆主城商品住宅市场供应44.70万方，环比上涨6.71%，成交55.09万方，环比上涨14.41%，成交建面均价14368元/㎡，环比上涨1.28%。

  区域市场情况：渝北区成主力带动成交位居第一

  2021.6.21-6.27渝北区、沙坪坝区、和巴南区主导成交，成交量占全市成交的35.11%、12.92%、11.74%，其他区域成交占比较低。

  新增预售情况：60盘获预售 新增预售房源6865套

  2021.6.21-6.27共计60个商品房项目取得预售，预售房源6865套，以高层为主力预售，共计取得预售5768方。其中渝北区拿证最多预售备案2159套，其次是巴南区取得预售1284套。

  新开盘情况：7盘上新 去化率76%

  2021.6.21-6.27共计7个项目开盘，推出体量9.27万方，成交7.01万方，面积去化率为76%

商品房近八周开盘走势

2021.6.21-6.27重庆主城新推项目去化一览（数据来源：克而瑞）

  从开盘情况来看，开盘项目推出货源多以首置、首改业态为主，多数项目虽然蓄客时间相对较短，但推出产品面积段较小，总价可控，户型设计合理，投资自住属性兼具，客户接受度较高，依然保持了较高的开盘去化率。

  加推情况：21个重点项目加推 认购率69%

  2021.6.21-6.27共计21个重点项目加推，推出2018套，成交1402套，认购率69%。

  开发商活动：保利重庆2021年品牌战略暨新品发布会启幕

  近日，以“保利之悦，V启新境”为主题的保利重庆2021年品牌战略暨新品发布会正式启幕。在本次发布会预热阶段，保利V概念倒计时视频、《神秘V计划》剧情短片席卷重庆社交圈，“找V行动”引发市场关注。视频针对城市与时代的关系、艺术与空间的融合等话题展开了系列追问。发布会现场，处处展示着保利对城市未来的创新表达，彰显出融合“文化让精彩发生”品牌理念与美好生活的具体方式上的思想高度。高低错落的“城市楼体”以现代感艺术氛围注解艺术、城市、生态的共融；采用“沉浸式新媒体艺术Teamlab”的街道形态通道则暗示艺术革新将为城市带来的无止境可能；发布会最后阶段，保利发展控股重庆公司领导一同上台，与到场所有嘉宾一起，开启悦来城市与保利重庆的美好未来。伴随光点聚集，冷焰火升空，宣布保利悦来三子正式发布。接下来，在6月底保利拾光年的首次开盘、7月底保利时区的亮相，及9月推出的保利和光尘樾三期，10月推出的慈母山项目，保利都将为重庆人居带来更多可能。另据了解，4月拍得的大杨石项目，也将在今年下半年与大家见面，另一备受市场瞩目的重磅土地——中央公园168地块，则有望在明年春天面市。