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  乐居买房讯

  商品住宅市场成交情况：成交持续下滑

  2021.7.12-7.18重庆主城商品住宅市场市场经济型洋房主导放量，市场库存不足，去化周期仅2.1个月，成交持续下滑，高价低项目拉动价格上涨。

  2021.7.12-7.18重庆主城商品住宅市场供应22.42万方，环比上涨49.37%，成交33.31万方，环比下降15.86%，成交建面均价14798元/㎡，环比上涨2.66%。

  区域市场情况：渝北区成主力带动成交位居第一

  2021.7.12-7.18渝北区、巴南区、和沙坪坝区主导成交，成交量占全市成交的26.29%、18.39%、16.50%，其他区域成交占比较低。

  新增预售情况：13盘获预售 新增预售房源936套

  2021.7.12-7.18共计13个商品房项目取得预售，预售房源936套，以高层、洋房为主力预售，共计取得预售23.23方。其中九龙坡拿证最多预售备案352套，其次是渝北区取得预售300套。

  新开盘情况：无集中开盘

  2021.7.12-7.18无项目集中开盘，经历了连续数周的集中开盘和大量加推后，市面上多数项目开始出现库存积压，部分去化较好项目则因为推盘节奏较快，工程进度难以同步跟进，预征尚未取得，暂时处于蓄客状态，加之部分项目蓄客不足或推盘较快蓄客时间短，选择自然加推，但市场并未有下滑迹象，集中开盘项目预计后期将触底反弹。

  加推情况：6个重点项目加推 认购率43%

  2021.7.12-7.18共计6个重点项目加推，推出561套，成交240套，认购率43%。

  开发商活动：2021西南旭辉品牌战略发布 718金科夜嗨购

  近日，以“热爱不同”为主题的西南旭辉2021城市迭新战略首映式，在重庆江北嘴尼依格罗酒店举行。这是一场行业首创的沉浸式场景首映秀，齐聚重庆、贵阳、昆明三地媒体，共赴“热爱”之旅。对于西南旭辉而言，2021年有五大战略关键词：“探索、进阶、革新、赋能、未来”。首映式上，西南旭辉发布了今年5大全新产品，分别是重庆礼嘉江湾的铂悦滨江、中央公园的铂宸中央、西站TOD项目旭辉·重庆之眼T-MAX；以及贵阳的都会新雲和昆明的旭辉广场。择址中央公园同茂大道的铂宸中央，则是重庆首个铂宸系作品，承袭着旭辉高端产品基因。此外，西南旭辉还联合重庆西投集团，打造了由SOHO+甲级写字楼+街区商业多种业态组合的超体TOD。都会新雲，是旭辉落址贵阳的第4号项目。在“热爱不同”的城市迭新战略指引下，旭辉还将带来不同的新生力量，未来人居生活的畅想，也将在这里继续启航。

  近日，金科推出718金科夜海购专场优惠活动，本次活动时间为7月17日持续至8月31日，全国各地项目金科项目均有不同程度参加，夜场专车、星空观影、户外烧烤、清凉游戏、缤纷福利、等多重惊喜福利。其中金科重庆区域推出718清凉嗨购夜活动，活动参与时间为7月17日-18日各大营销中心。到访金科重庆各大营销中心既有机会享万份清凉大礼，更有千套特价房源限时秒，2人成团立享拼团限时优惠，成交即享夜嗨购专场清凉补贴，还有“星空电影、宵夜集市、水上亲子嘉年华、好友近邻啤酒烧烤节”等限时福利。