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  乐居买房讯 韩梅梅 8月，购房的恐慌情绪又开始在市场蔓延。据说9月第二次集中土拍将开始，房价还会不会涨？涨多少？楼盘会不会供不应求？成了很多购房人的担忧。不过不用担心，8月重庆市面上一大波新盘涌现，据乐居不完全统计，8月重庆主城区超过150个楼盘将开盘推新。换句话说，货量充足的很，不用担心买不到！具体来看：

  北区

  高端改善产品密集 高价地纯新盘陆续面市

  8月重庆北区部分新盘统计表

  先从大区域方面来看，北区无疑是开盘数量最多的，共计89个，占比达58%。其中开盘项目较多、房源较为充足的板块分别是中央公园、蔡家、水土、龙兴。

  北区在货量充足的情况下，8月还有不少纯新盘陆续面市。而这些纯新盘大多是4个月前，重庆首次集中供地上拍下的那些高价地。以渝北区融创·云翠为例，4月拿地8月就要面市，速度相当惊人！据悉，融创·云翠主打高品质改善产品，产品规划有桃花源合院、壹号院系大平层、府系洋房三类高端产品，一批次推出的是建面约93-99㎡的创新臻装洋房。

  此外，龙湖不久前公布的5大新品中，有两大项目位于北区，分别是位于蔡家的天曜，和位于中央公园的北岛，这两项目也于8月正式亮相，开盘时间待定。

  再来看看物业形态，8月北区开盘项目中，主推大平层（2个）、洋房（42个）、别墅（19个），高端改善型产品集中北区，可谓占据重庆改善市场的半边天。

  南区

  巴南大量刚需盘涌现 单价1万出头非常良心

  8月重庆南区部分新盘统计表

  8月，南区将迎来开盘潮，其中巴南区表现最为突出。

  在本次开盘中，巴南区凭借30个开盘项目，力压江北、南岸、沙坪坝等多个热门区域。其中，从物业形态来看，主推高层 (15个)、大平层（1个）、洋房（20个）、别墅（13个），很明显，巴南区集中了不少刚需产品，在目前低总价高层产品逐渐稀缺的当下，巴南区无疑成为刚需购房的首选。

  同样，南区在8月也有不少纯新盘亮相，比如，位于界石的御华晓风江南，该项目是由4家开发商联合打造，是一个容积率约1.5低密纯洋房社区，主力面积是建面80-90㎡的洋房产品。据悉，御华晓风江南总价在80-90万之间，建面单价控制在1.1万左右，算是重庆楼市的价格洼地，真的非常良心！

  西区

  万元地集中面市 西永置业热土新盘来了

  8月重庆西区部分新盘统计表

  众所周知，九龙坡是万元地频出的区域，截止目前（8月4日），已出土12宗万元地块，而大杨石又是九龙坡的核心板块，已出土3宗万元地，最高楼面地价为13082元/㎡。此次开盘，该板块有3个项目开盘推新，分别是金辉彩湖云璟、玖悦兰庭以及洛悦国际。

  此外在西永板块，8月预计又将有10个项目开盘。作为目前楼市热土，西永在首次集中土拍之后一站成名，房子卖到几近断供！8月融创云鼎城、佳兆业晓岸云起、美的金科郡等项目将开盘推新，对西区有兴趣的购房人可以及时关注。

  从产品来看，8月开盘西区主推产品仍以改善型为主，比如首创禧悦学府、金科博翠宸章、西永9号等。

  据了解，8月后期西永还将出现建面约98-138㎡的大中庭板式洋房产品。该项目为桃李序，是融创联合大发拿下的42亩U8地块，将由大发进行研发，融创负责操盘，为纯洋房社区，预计将在8月亮相。