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  乐居买房讯 重庆人买房具有很强的“地缘性”，又或者叫做“区域情节”。比如，老沙坪坝区的土著，生在沙坪坝，长在沙坪坝，那房子也多半会买在沙坪坝。不过，沙坪坝区可是重庆典型的寸土寸金的区域，尤其是老沙区的核心地段，几乎没有新增供应用地，当然也就谈不上新盘。

  8月7日，位于沙坪坝区磁器口旁的融创寻光江徕1/2/3号楼开盘，推出了136套房源，当天认购125套，去化率高达92%。据悉，这是该项目的首次开盘，而且在一定程度上，它还是沙坪坝核心区近10年来唯一一个纯洋房社区。

  毫无悬念，融创寻光江徕卖得非常好。

  统计数据显示，融创寻光江徕能取得开盘当天销售125套的好成绩，除去板块的先天优势之外，产品也是可圈可点。今天小编就给大家分析分析这个项目。

  磁器口旁的网红打卡地！

  融创寻光江徕位于沙坪坝区磁器口，众所周知，磁器口不仅是重庆的一张名片，同时也是老重庆的一个历史缩影。

  融创寻光江徕的前期蓄客很不错，一定程度上与其示范区的巧妙设计有很大关系。

  项目在示范区的设计上，将磁器口传统的一面与多元潮流文化相融合，打造了一个老重庆文化打卡体验兼顾社区生活服务功能的销售中心。在这里可以看到水晶牌坊、斗拱东方乐高、炫彩的玻璃及卡乐板、老木头网红咖啡厅以及寻花坊等，身处其间，可以感受到新与旧的强烈碰撞。

  像这样用心打造的售楼处，再配以磁器口文化的加持，很快这里就成为了磁器口核心潮流地，随处可见前来打卡拍照的年轻人和做直播的网红。

  老沙区核心的配套！

  众所周知，住在城市核心，最大的便利在于丰沛的城市配套。

  融创寻光江徕地理位置自是不用多说，妥妥儿的城市核心，绝对的寸土寸金，所以享受到的自然是一等一的城市配套。

  项目距轨道1号线500米，后期规划27号线站点，坐拥双轻轨多公交，出行便利。

  项目距离五大商圈之一的三峡广场商圈轻轨站2站距离即可达到，通过轻轨1号线还可以快速达到西永商圈和大坪商圈，生活配套成熟齐备。

  而医疗等其他公共配套资源更不在话下，有多方便打开地图一目了然。

  2021年，沙区核心仅有3块地，而且地块规模都不大，像融创寻光江徕这种纯洋房住区更是难寻的存在。

  160万级的沙区核心资产！

  融创寻光江徕此次开盘，推出的是77-88㎡的小户型洋房。从面积段来看，小户型是市场的“稀缺货”。

  不论对于老沙区人的首次置业还是改善置业，小户型的优势在于总价可控。据悉，开盘折后均价仅18961元/㎡，总价160万可以拥有沙区核心的资产，非常可观。

  再加上产品设计上也有一些创新，比如将阳台设计成了L型，可以将阳台、客厅以及厨房的空间随意组合；将客厅卧室见剪力墙肢变成短柱，增加了房间的采光，让居住空间变得更加灵活可变；厨房增加了导台位置，实现了中西厨的自由转化……

情景化L型阳台示意图

体系框架柱+转角窗示意图

全悦动交互厨房示意图

         无论是价格还是户型，对于购房人，尤其是年轻的购房群体来说，非常友好。