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  乐居买房讯 近期的重庆楼市，精装项目突然明显增多。

  上周重庆开盘项目6个，加推项目21个，其中9个项目精装修交付。精装比重的增大，一方面是政府主导之下提升居住产品品质的发展方向；另一方面则是开发商在市场压力下提升项目品质和产品价值，以匹配预期高定价的最佳途径。

  8项目精装修交付 最高精装标准6000元/㎡

  上周（2021.8.23-8.29）重庆主城有6个项目新开，共推出601套房源，认购520套，认购率87%。21个项目加推，推出房源1520套，成交785套，认购率52%。新开和加推的项目中，绿城春溪雲庐、万科未来星光认购率均为100%，万科森林公园、绿地重庆城际空间站的认购率也在90%以上。

  在开盘项目中，位于渝中的一线滨江项目——万科锦绣滨江，推出的288-400㎡超高层房源以30072元/㎡位居价格榜首。而位于沙坪坝歌乐山的山城小院，洋房以9158元/㎡的价格，成为“性价比之王”。

  在所有开盘项目中，有8个项目均为精装交付，分别是：绿城春溪雲庐、万科森林公园、华宇城、江湾印月、万科锦绣滨江、一曲晴江、万科未来星光、万科城市花，装修标准在2000-6000元/㎡不等。这其中万科锦绣滨江装修标准最豪气，达到了6000元/㎡，妥妥儿的城市级豪宅！

2021.8.23-8.29重庆主城新推项目去化一览（数据来源：克而瑞）

  中央公园精装红盘 价格“美丽”品质高

  上周新开的6个项目中，有3个位于中央公园。其中，8月24日，绿城春溪雲庐规划15、16号楼开盘，推出了96套83-99㎡精装洋房，项目凭借其改善、低密以及纯粹的物业类型和成熟的配套设施，一直是中央公园板块的头号热盘。本次面市的产品面积段较小，总价可控，特别值得一提的是，这次的产品是装修标准近3000元/㎡的洋房，但售价仅约19547元/㎡，不到2W，总价也才160-195万元/套，难怪一经推出就售罄。

  还有8月28日开盘的万科森林公园项目，推出了2幢（规划10号楼）、4幢（规划8号楼）、8幢（规划8号楼）共计160套洋房房源，户型面积约74-99㎡。该项目周边交通路网已成型，而且本次开盘的产品同春溪雲庐一样，为精装修小洋楼产品，性价比高，总价可控。约2500元/㎡装修标准的洋房，售价仅18474元/㎡，总价约181-184万元/套。而且对项目为品牌开发商万科打造，客户接受度高，所以开盘当天就去化了9成房源。

  由此可见，目前中央公园依然是北区购房者的心头好，那些精装紧凑型改善产品因总价可控，依旧是改善购房的首选。