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  乐居买房讯 上周（11.1-11.7）重庆主城共计3个项目新开，3个项目加推，在开盘量上较前一周虽然有所下降，但平均去化率却激增至78%，较前一周提升了近50%，部分项目开盘当天就销售了近9成的房源。

  时值年末岁底，众多房企为冲量获取更多的现金流，不惜降低利润，出台各种优惠政策，让利购房者。就像极少打折的龙湖地产，全线项目在上周也纷纷推出了优惠折扣（详见：速看！内部油碟！11月重庆龙湖这些房源优惠限时秒杀！）。与此同时，即将而来的楼市“双11”，天猫好房也为重庆的购房者提供了最高37776元的优惠，而这些优惠利好都“刺激”了为购房者的买房热情。那么，上周又是哪些项目在这多重利好下，开盘取得了傲人的成绩？

  磁器口刚需价纯洋房 开盘劲销近9成

  11月2日，位于沙坪坝成熟区，国家4A级景区磁器口古镇旁的融创寻光江徕开盘，推出洋房7、8号楼，1T4户，中层高8F，户型为建面71-98㎡的二房、三房产品。该项目是由融创集团精心打造的纯洋房社区，品质好，客户信赖度高。而且，项目距磁器口和烈士墓这两个轨道站点步行距离仅在720米左右，是妥妥的轨道盘。

  与此同时，寻光江徕距离杨公桥立交很近，通过杨公桥立交可直接上内环，穿过高家花园大桥就是江渝北，到达主城九区的速度快且比一般的道路要通畅，可以节省很多通勤时间。项目一街之隔是清水溪公园和凤凰山文化公园，距离磁器口古镇约700米，距离沙滨路约800米，距离红岩文化景区约1公里，可以说生态环境也是非常好。

  最重要的是，寻光江徕是一个性价比超高的改善项目，此次开盘的洋房总价仅147万元/套起，总价200万以内就可以买商圈洋房你敢信？正因如此，开盘推出128套房源，当天就去化了113套！

  两江四岸核心王炸产品 开盘几近售罄

  另一个开盘几乎售罄的项目是位于南滨路弹子石的长嘉汇，毋容置疑，该项目的地段价值处于重庆第一梯队。11月6日，此次项目推出的是朗峯组团北高层1幢，3T6户,总层高32F，户型为建面95-132㎡三房产品。

  长嘉汇，提到这个名字相信重庆人都不会陌生。拥有经开区、自贸试验区、中央商务区等三个“标签”叠加的长嘉汇大景区，早已是家喻户晓，而朗峯组团是长嘉汇继两江峯千万级大平层之后的又一装修平层产品，不仅占据了南滨路最核心的地段，在产品在设计、面积控制、装修品质方面也做得非常好。

  最难能可贵的是，此次开盘，项目销售装修大平层折后建面总价仅202万元/套起，这个价格让普通购房者踮踮脚就能实现高品质“豪宅梦”。正因如此，项目11月6日开盘推出186套房源，当天8成多的房源就被抢购一空。

  从上周开盘不难看出，在重庆购房者心中，除了优惠，项目的地段和可控的总价依然是买房必备的重要条件之一，未来哪些好项目会在年末加入这场“年终盛宴”，我们拭目以待！