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  乐居买房 王芊 发自重庆 在今年下行的市场行情中，当普通住宅市场陷入观望，而高端别墅，却逆市上扬，上演了一场“绝地反击”。

  统计数据显示，今年前十月在国内典型十城市中，“千万级”高端房产成交量大幅增长。在重庆，1-10月重庆500-1000万级房产成交已达到1634套，远超去年全年1181套的总量。

  实力买家纷纷将资产配置投向高端房产，尤以高端别墅居多。作为准一线城市重庆，正在迎来前所未有的换房时代。

  长乐雅颂【雅集】实景图

  楼市震荡调整期

  高端别墅成资产配置优选

  成交量创新高、成交价格创新高， 2021年城市高端房产，成为富人眼里的“白菜”。不过，市面上高端房产供货能力却在急剧下降。

  机构统计数据显示，重庆别墅供货量逐年锐减。2018年，重庆主城别墅供应量336万方。2020年，别墅供应量降为146万方，而今年前10月就只有104万方，近四年，重庆别墅供应量锐减70%！

  经济学上讲究供需平衡。供大于求，意味着资源过剩“泛滥化”；供小于求，稀缺性能有效增大商品的消费者期望价值和购买欲望。

  在楼市中，作为居住类最高形态的别墅，尤为适用。政策的收紧、货源的紧缺，推动别墅需求群体购房的节奏加快。

  随着重庆主城人口达到1634万，跻身超大城市，这也为重庆成长为国际化大都市奠定了坚实的基础。换句话说，重庆的高端房产，对外的虹吸效应将会越来越明显。

  与此同时，随着高净值人群基数不断扩大，对高端物业的需求不再局限于物理面积的增加，其日益蓬勃的精神需求变得更为迫切。

  属于价值塔尖的高端别墅，以长乐雅颂为例，作为稀缺地段的藏品级资产，在市场上是独树一帜的的存在。因其稀少、抗跌性、升值空间大，以及独有的宋式美学与精神空间，俨然成为房产领域的“硬通货”。

  而一组数据更是直观印证了这一点。今年以来400万级以上别墅成交中，长乐雅颂稳居南重庆第一，每成交2.9套别墅就有一套是长乐雅颂！

  长乐雅颂【雅集】实景图

  宋式工匠致美

  高定豪宅生活场的“天花板”

  凭借其独特的宋式美学，长乐雅颂开创了宋式风格居住项目的探索新篇章，也为高净值人群千万级资产配置提供了新方向。

  集山水、园林、岩壑、诗画等艺术大成为一体，长乐雅颂以其他中式项目无法比拟的资源禀赋和产品力，给予对品质生活有着极致追求的人，带来物质和精神上的大满足。

  环山抱水，天人合一。从选址开始，长乐雅颂就将宋代情感的共振融入到自然中。一面城市，一面樵坪山，中间若溪河穿过山林地。这块容积率约0.5的低密组团，是融创眼中最适合复刻宋代建筑的地貌。

  长乐雅颂的山林水系，与城市的交融中也恰到好处。近内环、南重庆核心，东站等城市级配套兑现在即，区域土地价值弥足珍贵。

  而在产品上，长乐雅颂恪守“增一分则太繁减一分则至简”，将宋式风雅生活方式和园林建筑审美范式，以各种细节展示得淋漓尽致。

  不论是整体屋面采用陶制鱼鳞瓦、鎏金金属条纹的挂落、还原宋式建筑特有的杖交绞造，还是栏板所采用的横纹印刷玻璃、采用梅花钉装饰的博风板，宋代建筑文化的精髓和现代极简主义审美融合，浸润着“工匠精神”的精致表达，举目望去皆是高级感。

  一朝雅颂，砥砺千日。

  历时3年，300余幅宋画、1000多首诗词的转译、几十轮方案推敲、涉山跋水“淘宝”，长乐雅颂成就宋式现代豪宅的“天花板”！

  在物质丰盈的今天，它充分融合了宋代建筑的审美体系和现代建筑的功能设计，准确契合高知、高净值群体的心境，更符合化繁为简的现代生活方式。

  长乐雅颂【雅集】实景图

  断供的危险

  收藏级豪宅的孤品价值

  一位长乐雅颂的业主说，站在中轴第一进水院前，你自会有这样的感觉，纵后世有房子万千，都不及此刻。

  宋式美学的外表和精神空间的内核，长乐雅颂被越来越多人内心上高度接纳。

  畅销的背后，是人们将长乐雅颂归为不可多得的资产配置砝码。因为，在重庆，未来几乎不会再出产这样的宋式豪宅！

  一来低容积率的纯墅区在主城区近乎绝迹。长乐雅颂，这个依山而建，择水而居的低密纯别墅地块，不开发任何经济产品，业态、圈层极为纯粹。

  且项目拥有多公园环伺、完善的生活配套、多维立体的交通，回归自然却又不脱离城市，这赋予项目可贵的市场价值。

  二来在“后居住时代”中，作为融创中国首座TOP级宋风建筑，融创将竞争的维度回归于产品。

  对宋式产品的研究与打磨，这种对细节把控的严苛程度，更像是融创准备已久的一场战役。放眼重庆甚至全国，能同时具备城市核心墅区+高品位豪宅两大条件的，只有长乐雅颂。

  可以说，有着孤品价值的长乐雅颂，它的不可再生属性，已非单纯的建筑，而是值得收藏的传世作品。

  长乐雅颂【雅集】实景图

  建筑的精神力量 

  宋式审美的现代风靡

  代表着美好中国人居的长乐雅颂，令无数人趋之若鹜，其最为弥足珍贵之处，不仅是对产品形态、细节、景观布局匠心打磨，更在于其背后，一套生活方式、价值谱系以及文化内涵的建立。

  长乐雅颂，营造出一种内敛、含蓄又富有张力的空间氛围。将传统文化精髓以空间的形式，回应当代人居的精神需求。

  值得注意的是，这种直击当代人精神回归的居所，越来越受到年轻且高知的高净值群体的喜爱和认可。

  屋角飞檐、砖瓦有灵、叠石成山、碧水深流，对中国传统的建筑形式、与中国传统文化的喜爱，不再专属上了一定年纪的人。在新风尚于今日生活中，年轻一代愈来愈喜闻乐见，传统工艺品质、传统文化氛围和当代审美趋势之间的融合设计。

  长乐雅颂【雅集】实景图

  这种融合设计，可以是长乐雅颂私人庭院内，开创性地运用大量转角厅搭配通透玻璃立面，形成开阔的室内感受。书房也好、茶室亦行，是为“精神”空间。

  这种融合设计，还可以是长乐雅颂一个细节部件的颜色搭配。比如鎏金色金属线条定制的撺帘杆、格子挂落、柱础，与大面积灰色的屋顶层、屋身层之间的巧妙结合，是为低调中不露声色的奢华。

  于醇厚自然的山水意境中，营造现代精致的宋式人居，越来越多像年轻一代高净值人群，他们不再热衷于城市摩天大楼上的俯视，而是愿择喧嚣中的一隅宁静，率性而活。

  长乐雅颂，这个宋代艺术美学的人居范本，体现空间精神性的小众建筑，不仅让工作生活与归隐之心这一看似尖锐对立、不可调解的矛盾，在城市别墅之中，得以迎刃而解；更让热爱生活美学的年轻人们，在这里找到了精神归宿。

  不论是藏而不露、一眼望不穿的轴线组织空间，以“三分天下”东中西“九重钧天之居”；还是树下对弈、品茶习字、焚香挂画，与士大夫于不同时空之下产生精神共鸣，得以精神空间上最大的丰盈和满足。

  自由、安静、从容、旷达、志趣、天伦、礼序的延伸、家国的情怀、生命的吐纳……这种来自宋式人居空间的魅力，正如美国历史学家史景迁所言：“几世纪来，流行风潮的无常，政治情势的改变，也许曾使中国的光彩暂且蒙尘，但是中国的吸引力却从未消失过。”

  长乐雅颂【撷芳】实景图

  守正创新复活传统文化，渐成风靡。目前，长乐雅颂二期【撷芳】已收官售罄，三期【琼林】建面约178-418㎡一线临溪谷宋式合院，序起新章。