乐居买房讯 乐居特别推出全新“项目解析”栏目，通过测评师实地探访的方式，将购房用户较为关心的楼盘区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，并最终整理成为一个完整的‘楼盘评测’，让每个有购房意向的用户，即便宅在家里，也能了解到最新、最全的好房指南。
今天为大家带来的是位于渝北区礼嘉板块的绿城晓风印月。
品牌开发商 质量有保障
项目是由绿城地产打造，众所周知绿城是一个实力与口碑兼备的品牌房企，在全国打造了多个高品质标杆项目，如杭州桃花源、上海黄浦湾以及绿城蘭园等。
低密纯改善社区 品质高
该楼盘是一个容积率为1.5的纯改善项目，社区内部既设有游泳池、健身跑道、观景台等众多健身、休憩的娱乐地点，还配有约360米林荫观江森林景观带。
自然资源丰富 公园配套完善
绿城晓风印月不仅被龙潭公园、锦绣山公园、九曲河湿地公园等多所公园环绕，还与约600亩的北恒公园无缝衔接，拥有高质量的宜居环境。
位于礼嘉的绿城晓风印月占地约144亩，容积率1.5，绿化率35%，是一个低密品质住宅社区。
在售套内155㎡、159㎡小高层，单价约2.3万/㎡，适合想要在北区改善置业的群体。
渝北区地理位置优越，位于重庆主城西北部，西面与北碚区、沙坪坝区隔嘉陵江相望，南面与江北区接壤，东面隔长江与巴南区毗邻。
该区域生态环境良好，公园绿地众多。不仅有重庆园博园、中央公园、照母山森林公园、九曲河湿地公园，还有红崖寨公园、龙潭公园、锦绣山公园等。其中，园博园是国家4A级旅游景区，中央公园则是世界排名第三的城市开放公园。
与此同时，该区域还享有便利的交通优势。既有包茂、银昆、南两等7条高速公路，还有轨道3号线、环线、6号线等7条轨道线路的加持。除此之外，还被金山大道、金开大道、渝都大道等多条主干道环绕，这些交通线路不仅为渝北的交通提供了方便，也带动区域经济快速发展。
除此之外，渝北区还拥有丰富的产业，以及成熟的商业配置。区域内不仅汇聚了汽车工业配套产业园、两路寸滩保税港区空港功能区、重庆仙桃数据谷、金泰智能产业园等众多产业园区，还坐拥嘉州、汽博、礼嘉天街、两江国际商务中心、龙兴等多个大型商圈。其中，两江国际商务中心又包含了龙湖天街、新城吾悦广场、合景泰富悠方等多个商业体。
礼嘉不仅是重庆“北进”的重要一环，也是渝北区着重打造的板块之一。该板块被定位为智慧生态城，建设上着重智能化规划与创新氛围的打造，吸引众多智能产业入驻，例如京东方、上汽红岩、福特等，为礼嘉奠定了产业支撑。
乘坐“一路向北”的政策红利，历经多年发展，如今的礼嘉交通便利。不仅享有金通大道、金山大道、礼仪路、礼敬路等多条交通主干道，还有轨道6号线、国博线以及轨道15号线（规划中）的加持，也有贯穿整个礼嘉板块的兰海高速，通过这些交通线路可快速抵达江北、沙坪坝、北碚等多个区域。
除此之外，礼嘉还是渝北区最适合宜居的板块之一。板块内汇聚了十多个公园，不仅有嘉陵江湾、红崖寨公园、龙潭公园还有锦绣山公园、九曲河湿地公园、金海湾公园等，这样的公园配置完全能够满足业主休闲娱乐所需。
值得一提的是，该板块还有礼嘉天街和重庆欢乐的加持。礼嘉天街的总体量约22万方，是龙湖商业网格化布局下全国开业运营的第48座商场，该商场吸引了重庆首家山姆会员店的入驻。重庆欢乐谷是全国首座山地版欢乐谷，占地48万平方米，被评为4A级旅游景区。
礼嘉凭借丰富的产业、便利的交通、成熟的生活配套，吸引了龙湖、华侨城、香港置地、华宇等品牌开发商入驻，并在此打造了华侨城、华宇御澜湾、樾千山等众多品质项目。值得一提的是，该板块早在2018年，成交楼面价就突破9000元/㎡，如今该板块新房成交均价则高达20000元/㎡，是重庆著名的高净值人群聚集区。
绿城晓风印月总占地约144亩，容积率为1.5，绿化率为35%，是一个低密品质住宅社区。
项目由25栋大平层组成，总户数为960户，其中24栋房源已全部售罄，仅有最后一栋房源在售。该楼盘目前在售4号楼，主推套内155㎡、159㎡两个户型，总层高为12层，梯户比为2梯2户，户型具有开间尺度大，采光好通风强，可根据业主自身需求灵活多变等特点。
整个社区依山而建，内部分三个台地进行打造，台地高差约60米，楼栋采用并列式布局，朝向均为南北朝向，这样的布局让小区看上去较为规整。此外，小区楼间距也比较宽约40米，这样的设置既让家家户户都享受到极致的的采光和通风效果，也保证了业主的安全与隐私。
社区内部配有丰富的活动设施，设有健身房、游泳池以及约1500米健身跑道等多个健身场地，还有台地漫步通道、月影观景露台等多处观景场所。值得一提的是，项目对架空层也进行了主题改造，有四点半学堂、悦读室、颐乐学院、健康小屋等。
除此之外，社区内部的绿化也相当不错，既有约360米林荫观江森林景观带，还与约600亩的北恒公园无缝衔接，为业主提供了较为舒适的宜居环境。
绿城晓风印月目前在售套内面积约159㎡5室2厅2卫的大平层。从整体上看，该户型公区尺度大，采光好通风强，布局较为合理。
推门入户，即可看见一个开间约2.4米，进深约3米的入户玄关，该玄关不仅起到了保护业主隐私的效果，还起到了收纳鞋子、包包、钥匙、雨伞等作用。
通过玄关进入室内，一个开间约7.2米，进深约8.1米，面积约58㎡超大公区映入眼帘，这样阔绰的横厅就算搭配一个10人坐沙发+8人坐餐吧台，再配置一个10人坐的大圆桌也不会显得拥挤。与此同时，公区还配有约24㎡的景观阳台，这样的设计不仅进一步加强户型的采光和通风，也为业主及其家人提供了更多亲近外部自然空间的机会。
再来看看卧室，卧室分布在公区两侧，左侧设有一个面积约20㎡的独立卧室，该卧室采用套房设计，配有衣帽间和开间约1.35米，进深约1.95米的独立卫生间，且卫生间还采用了干湿分离设计。这个房间独居一偶，相对来说较为安静因此可以当做老人房进行使用。
另外三个卧室则位居公区右侧，由走廊相连。其中主卧面积最大约33㎡，主卧也是采用的套房设计，不过主卧配备的卫生间较大约7.6㎡，完全能够放下一个约1.8米的长形浴缸，极大程度满足主人的居住享受。
主卧旁有一个开间约3.2米，进深约3米的卧室，该卧室由于距离主卧较近，方便大人照顾儿童，因此可以作为儿童房使用，再加上房间旁配有公共卫生间，也方便了儿童的生活起居。
值得一提的是，有一个房间由于与景观阳台相连，因此享有最佳的采光和通风效果。倘若家里人口不多，那么完全可以将这个房间改造成阳光书房进行使用，既方便了大人办公也有利于孩子阅读、学习。
除此之外，厨房旁配有一个约4.5米的小房间设计，这个房间既可以用来储存洗衣机、扫把、拖怕等生活工具，也可以当做保姆房进行使用。
最后再来看看厨房，厨房虽然面积不大仅6.8㎡，但具有很强的实用功能。首先厨房采用了双面操作台，这样的设计较好的保证了摘菜、切菜、炒菜、洗碗的整个动线，其次在厨房门口预留了双开门冰箱的位置，买菜回家的第一时间就可以放进冰箱，方便了业主的生活。
绿城晓风印月被三条轨道线路环绕，分别是轨道6号线、国博线以及轨道15号线(规划中），其中项目距离轨道6号线最近，直线距离约900米。轨道6号线大致呈东南至西北走向，起于茶园止于北碚，途经南岸区、渝中区、江北区等多个区域。
项目周边被多个公交站点环绕，有下院子站、轨道礼嘉站、礼贤路南段站、龙塘立交西站等，其中下院子站就在项目门口。现已开通850路、533路、699路、1605路等多条公交线路，若乘坐850路，从轨道金山寺站出发，途径礼仁街、金通大道中段等多个公交站点，最终抵达财富中心轨道康庄站。
该楼盘位于金渝大道主干道旁，向左走通过金渝大道再上礼嘉嘉陵江大桥，则可快速抵达沙坪坝、北碚等多个区域，顺着金渝大道向右走，能快速抵达礼嘉天街、竹林公园、照母山公园等多个休闲、娱乐、购物场所。
项目周边医疗配套丰富，不仅有重庆医科大学附属儿童医院（礼嘉分院）、重庆金山医院还有重庆市人民医院。其中，项目距离重庆医科大学附属儿童医院最近约1公里，该医院是一所集医教研为一体的国家三级甲等综合性儿童医院，设有儿童重症医学、小儿呼吸科、新生儿科、小儿外科、等重点专科建设项目，能够为儿童提供全面的健康保障。
楼盘位于礼嘉板块，该板块整体生态环境良好，坐拥十余处自然生态公园，有嘉陵江湾、红崖寨公园、龙潭公园、锦绣山公园、九曲河湿地公园、金海湾公园等，这样的公园配置完全能够满足业主休闲娱乐所需。
除了丰富的医疗和公园配套之外，项目周边的商业配套也很丰富。绿城晓风印月距离礼嘉天街直线距离仅1.2公里，礼嘉天街是龙湖商业网格化布局下全国开业运营的第48座商场，该商场吸引了山姆会员店、英皇、威斯汀顿、海底捞、金妈家等百余家大牌商家入驻，完全能够满足业主的日常购物需求。
众所周知，礼嘉板块不仅是重庆著名的高净值人群聚集区，还汇聚了众多高端楼盘，绿城晓风印月就是其中之一，项目目前在售最后一栋房源为4号楼，主推套内155㎡、159㎡的大平层，均价约2.3万/㎡。
项目在售均价虽然比礼嘉板块2万/㎡的成交均价略高一点，但与同板块同类型产品相比，性价比更高。例如金融街嘉粼融府，项目目前在售建面143-170㎡的大平层，均价约2.4万/㎡，值得一提的是，晓风印月不仅位于礼嘉板块的中心，一公里范围内享有“轨道+商业+医疗”的多重配置，对比之下对比之下该项目真的更值得入手。
礼嘉作为重庆“北进”的重要一环，近年来被政府重点打造。如今的礼嘉不仅交通便利、生活配套齐全、产业也相当丰富，再加上该板块公园较多适合宜居，因此吸引了龙湖、香港置地、绿城等众多品牌开发商来此布局。值得一提的是，该板块土地资源极其紧缺，自2018年后，再也没有供应过新地块。
绿城晓风印月不仅位于礼嘉板块的中心，还是一个容积率为1.5的纯改善项目，社区内部既设有游泳池、健身跑道、观景台等众多健身、休憩的娱乐地点，还配有约360米林荫观江森林景观带，更与约600亩的北恒公园无缝衔接。项目社区休闲配套齐全，绿化环境较好，拥有高质量的居住环境，这样的项目在未来具有较大的升值空间。
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