乐居买房讯 距离年末越来越近，重庆楼市改善产品供应激增，加上各家房企折扣进入“内卷”胶着状态，购房热情在最后一个月明显抬头，不少项目在上周开盘都取得了不错的销售成绩。
上周（2021.12.13-12.19）重庆主城共计13个项目新开加推，其中新开楼盘3个，且均为首开入市，推出产品也都是小户型首改产品，开盘价格合理，具有较强升值潜力，投资自住属性兼具，所以整体达到了近8成的高去化率。
有10个项目加推，在加推产品中有4个高层/小高层产品，仅次于洋房产品，而且这些项目凭借超低的总价，均取得了不错的销售成绩，有的项目甚至加推当天就基本抢售一空。
沙区磁器口精装小高层首开劲销8成
12月17日，位于沙坪坝城市核芯区，轨道1号线磁器口站旁的寻光沙磁首开推出小高层1号楼。楼高17层，2T6户, 户型为建面84-86㎡的三房一卫和建面95㎡的三房两卫产品为主。
寻光沙磁由融创+海伦堡联合打造，临近国家4A级景区磁器口古镇，无缝衔接轨道交通1号线、27号线（在建）磁器口轨道站，周边旅游、商业、交通资源完善。项目地理位置优越，目前周边在售的新房较少，稀缺性高，整个项目还配置有约3万方退台式商业街区，自身匹配幼儿园、街道医疗、农贸市场等社区配套。此次推出的产品在设计上严格控制户型面积，以建面87-99㎡三房为主，打造功能全面的紧凑小户型产品，再加上开盘85折优惠，成交均价仅15911元/㎡，总价133-152万元/套左右，所以开盘推出96套房源当天就去化了77套！
悦来国博旁小高层均价仅1.7万
在上周加推项目中，位于悦来板块国博中心旁的保利拾光年也推出了86-94㎡小高层产品，2T6户配置，成交均价约17272元/㎡。
该项目位于悦来板块核心，地理位置优越，可享受该区域在生态、会展等方面的利好，周边交通、医疗、公园配套也较为成熟。项目距离轨道6号线高义口站直线距离1.2公里，不仅交通便利，还坐拥360万方中央公园商圈（在建中）与悦来330万方商圈双城市级配套，非常适合居家。项目此次加推了100套小高层房源，当天就去化了98套，基本抢售一空！
还有最后十天，2021年就结束了。留给购房者的年末最佳购房时间所剩不多，对于刚需和刚改购房人，都应理智买房、及时出手。
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