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  乐居买房讯 王芊 发自重庆

  2021年的重庆楼市，高开低走。尤其是下半年以来，成交持续下探，买卖双方陷入观望和博弈阶段。

  楼市表现远低于预期，但机会与焦灼并存之下，楼市热度呈现出两极分化的典型局面。有的项目开盘“日光”，凭一己之力，掀起楼市热浪；也有项目成交惨淡，尽管采取各种降价策略，也未能换回成交量的筑底回升。

  逆势之下，如果说今年楼市还有什么“顶流”可言，那一定非焕城莫属。

焕城洋房意境图

  “楼市顶流”的光环

  今年4月，在重庆第一次集中土地供应时，龙湖首进大渡口这一高调举动瞬间引爆全城。“龙湖成土拍的最大赢家”、“大渡口终于要起飞了”、“龙湖又开始造城了”……无数媒体争先报道。

  彼时，对于所有期盼龙湖进驻大渡口的人而言，这个拥有硬核实力的本地房企，它将唤起旧板块革新的能量，迭代更新属于大渡口的全新生活方式。特别对于大渡口的人而言，这是一个圆梦式的到来。而在造城能力这方面，龙湖又充分被大众可信。

  时隔仅半年，龙湖这个被寄予厚望的项目，首次亮相。

  一天之内，焕城示范区吸引了5000组购房人真实到访。这个定位为龙湖天街TOD百万方生活大城的项目，涵盖商业、居住、娱乐等方方面面。置业顾问甚至不需要销讲得天花乱坠，购房人纷至沓来，包括大量大渡口本区人、跨区置业者、以及外地人。

  随后的10月23日项目首开，当日认购约8亿！截止10月底，焕城销售额超10亿。而距离首次开盘过去仅39天，焕城销售业绩再度创新高，以15亿霸占重庆主城销售金额、销售面积、销售套数的三冠王。(数据来源案场统计)

  在彼时惨淡的市场环境中，焕城的火爆，是座无虚席、实至名归；焕城的热销，是一燃再燃、全城追捧。让同行艳羡的焕城，真正成为2021年检验“楼市顶流”的唯一标准。

  百万方“巨舰”

  为什么是焕城？凭什么只有它可以逆风独舞？

  站在年终岁末，复盘这个火力全开的超级红盘，清晰可见的是，即便是在市场下行的局面下，龙湖的品质好房依然有着强悍的韧性。

  可以说，焕城的每一次现象级热销，都是厚积薄发的沉淀；焕城的每一份傲人佳绩，都是业主对品质最直接的认可。这种超越预期的销售破局，正是焕城与当下购房人“对味儿”。

  统计数据显示，仅11月龙湖焕城总成交额5亿，在大渡口的洋房市场中占有率高达90%。这相当于10位在大渡口选择改善的购房者中，有9位都选择了龙湖焕城。

  事实上，当前的大渡口区不乏改善类楼盘。焕城的“出众”，在于焕城对大渡口生活方式的焕新可谓是全方位的。

  作为超百万方的“巨舰”，焕城的商服比高达25%，共计约120万方的建筑体量，有近30万方是商业服务面积，其中除了约16万方天街、还有体量不一的社区中心、景观配套、服务设施等。

龙湖焕城意境图

  这意味着，小到下楼买一根葱、宴请亲朋吃饭，又或是逛街看电影唱歌吃饭，带孩子培训书法舞蹈，不再需求跨区到大坪、杨家坪，每天家门口就能来场全球品牌沉浸式的商圈享受。

  不仅如此，天街商业的多元生活氛围之外，未来，焕城所在地还将与长江文化艺术湾区的艺术氛围相结合。目前，长江艺术湾区的音乐半岛已在10月开工建设，未来将形成环绕式“音乐+文创、文旅、科技”音乐产业基地的“人文艺术圈”。

长江文化艺术湾区规划图

  这个可期的蓝图，因为是龙湖参与描绘，让购房人更安心。毕竟过去28年，龙湖在一个又一个城市板块，从蓝图描绘到梦想成真，一次又一次达成了唤醒和推动其区域价值的使命，并实现自身与区域的双赢。

  卓越产品力

  如果说商业是焕城最重要的加分项，那么，焕城本身的产品又将带来怎样的“龙湖式美好”？

  事实上，在这个项目身上，许多人已发现焕城的背后其实还有“香港置地”的身影。作为高端住宅改善专家，香港置地拥有高品质住宅的绝对话语权和市场统领力。

  这一次，在大渡口人居升级上，两家房企强强联手，给焕城带来给强大的品牌号召力。我们从目前焕城在推的墅境洋房和宽境平层的设计，可以窥得一二。

  以建面约131㎡、套内约114㎡的C户型墅境洋房为例，这个龙湖4.0升级版洋房，真正做到了改善应有的尺度与品质。

焕城户型装修示意图

  近7米的大阳台，采光通风俱佳，还可以在上面摆上桌椅休闲。双L型中西双厨设计，中厨做饭油烟不会影响客厅，西厨吧台与餐客厅相连，随时能享受惬意的下午茶时光。主卧套间设计出独立衣帽间，居住私密性，收纳便捷度，都有足够的空间支撑。

  再看建面约99㎡、套内约81㎡的E1户型宽境平层，打造约6.2米的客厅面宽，餐客厅空间充足，如果加上1.4米宽的大阳台，生活面积超过30㎡。户型设计充分考虑改善居住的主流诉求，满足两人到多人家庭结构的居住需求。

焕城户型装修示意图

  不仅室内匠心考量，室内焕城也处处可见高品质。极简现代风格的洋房外立面，大窗墙比，提高建筑的美感同时，还能拥有开阔的视野和采光。

  在社区内部，多个园区架空层，包含四点半课堂、健身房、书吧、书画展示区等多功能空间，满足不同年龄阶段业主的生活及社交所需。

  时值年终岁末，焕城年终回馈购房人活动开启。12月瓜分3000万，物业费、车位券、家电礼……万券齐发，好礼多多，钜惠到底！抢置业龙湖的最佳时机，机不可失！详询13320902308。