正文

  乐居买房讯  令广大重庆市民激动的轨道交通9号线，又传来好消息！

  截止目前，重庆轨道交通9号线一期工程全线不载客试运行进入尾声。预计2022年1月中下旬，轨道9号线一期工程将正式投入运营使用。

  重庆轨道交通九号线，将实现高滩岩到回兴一车直达。其中渝中区设有红岩村、富华路、化龙桥三个站点，届时，渝中的小伙伴可更加方便快捷到达江北、渝北、沙坪坝等区域。除此之外，特别值得一提的是，轨道交通九号线也为“魔幻重庆”再添了三个新标签！

  分别是：

• 红岩村站出入口扶梯长度超过300米，地下埋深约120米，被誉为全国地下最深的轨道交通站点！

• 化龙桥站将成为继李子坝站后，在渝中再次实现“穿楼”的第二大奇观的轨道交通站点！

• 富华路站为轨道交通9号线一期建设的最大、最长站点，其地下局部施工建设共有4层，长度建设达362米！

  重庆轨道交通9号线，是重庆市采用PPP投融资模式建设的轨道交通线路，为6节编组As型列车。一期工程起于新桥站，止于兴科大道站，途经沙坪坝区、渝中区、江北区和渝北区，识别色为洋铁红。一期工程全长32.29千米，共设车站26座，其中地下站24座、高架站2座。

  从楼市角度来看，重庆轨道交通9号线的通车将利好不少区域和板块。

  作为重庆市西南至东北走向的轨道线，重庆轨道交通9号线沿线经过西南医院、沙坪坝商圈、瑞安重庆天地、观音桥商圈、江北城CBD、寸滩保税港区和空港工业园区（B区）等重大客流集散地和发展重点区域。

重庆轨道交通9号线内部图，图源网友拍摄

  对于沙坪坝商圈、观音桥商圈这两大传统商圈来讲，9号轨道交通线的开通运营，提升了居民出行的便捷性，除此之外，其它的影响力不大，但是也提升了一定的板块价值。新桥、天星桥等成熟老区也是如此。

  对于重庆天地、蚂蝗梁、北滨路、溉澜溪、海尔路和回兴等六个板块来讲，可谓有质的改变。轨道交通9号线在重庆天地设置了三个站，弥补了之前没有轨道交通这一令人诟病的缺陷。在之前，重庆天地特色商业、企业天地CBD、陆海国际中心等，对于轨道交通可谓是望眼欲穿了。

  蚂蝗梁、北滨路、溉澜溪等板块，因为多个大牌房企在该区域进行拿地，有着启元、万科天空之城、万科御澜道等大型项目，同时伴随入驻有各大商业综合体，因九号线的开通获益匪浅。

  对于其它几个板块，均是因为规划不好，或者说没有轨道交通，因此，板块价值一直没有得到体现。海尔路、回兴、寸滩保税港区和空港工业园区（B区）等板块就是如此。

  今天，乐居就给大家推荐几个重庆轨道交通9号线沿线品质楼盘！

  万科锦绣滨江

  万科锦绣滨江位于渝中区化龙桥正街，由重庆瑞安天地房地产发展有限公司开发，项目占地约2.96万方，总建面约17.57万方，容积率约5.92，绿化率约14.5%，整个项目由7栋高层组成，均为三梯两户、五梯四户大平层产品，户型区间294-326㎡，住宅项目规划户数约625套。

  阳光城天澜道11号

  阳光城天澜道11号位于重庆江北区江北嘴CBD，由阳光城集团重庆鹏汇房地产有限公司负责开发，项目占地面积约13.6万方，总建面约73.6万方，容积率约4.0，绿化率约30%，项目由由9栋高层组成，为大平层产品，定位于豪宅项目，户型区间148-332㎡，规划户数约3841户。

  北岛

  北岛位于渝北中央公园，是龙湖开创性将五大航道资源整合其中的项目，由重庆龙湖怡和房地产开发有限公司负责开发，项目总占地面积约5万方，总建面约7.8万方，容积率为1.5，绿化率约30%。项目总体分两期打造，规划打造12栋院馆大平层、7栋光幕大平层，房源共计约400套。

  融创春华锦

  融创春华锦项目位于两江新区中央公园板块，由融创打造的新TOP系产品，项目总占地面积约5.5万方，总建面约8.2万方，容积率约1.5，绿化率约30%，项目共规划15栋楼，涵盖152-211㎡大平层产品，户数约464户。

  公园大道

  公园大道项目位于渝北区中央公园板块，由重庆怡置招商房地产开发有限公司负责开发，项目总占地面积约3.7万方，总建面约3.7万方，容积率约0.8，绿化率约30%，目前项目主推建面339-372大平层户型，整个项目规划户数114户。

  中国铁建西派城

  项目为中国铁建地产入渝首个TOP系作品，由Foster+Partners、许大绚、邱德光三位国际大师联袂操刀打造，项目占据江北嘴CBD高端居住区，项目分朗峰、瀚海、凌云三期开发，总体量约93万方，容积率3.94，集超高层豪宅、超豪公公寓、五星级酒店、block商业业态于一体。

  中国铁建山语桃源

  项目位于渝北区中央公园，由重庆建联房地产开发有限公司负责开发，项目占地面积约21.5万方，总建面约42.4万方，容积率1.42，绿化率约30%，项目涵盖【阔景】臻装洋房、【怡景】叠拼、【溪谷】合院三大产品，共规划2539户。分三期开发，首批次规划90—99㎡臻装洋房，总规划户数约2539户。

  中交中央公园

  项目定位为中央公园湖景系生态住宅，位于渝北区中央公园东路，由中交西南置业有限公司开发，项目占地面积约51.8万方，总建面约192.7万方，容积率2.71，绿化率约32%，主打普通住宅、商铺和商住，总规划户数约7800户。

  保利天珺

  项目位于两江新区两路组团C标准分区C52-1、C54-1、C49-7号宗地，由保利（重庆）投资实业有限公司负责开发，总占地面积约8万方，总建面约12万方，容积率约1.5，绿化率约30%，总规划户数672户。