乐居买房讯 2022年伊始，重庆地产进入年初调整期，市场回落，全业态成交下降近7成。上周（2022.1.3-1.9），重庆主城仅3个项目开盘加推，平均去化率均不足50%。
对比年前，重庆地产市场虽然在开盘量和去化上有所下降，但依旧不乏高性价比项目面市。
南区江山温泉大盘上新 洋房成交价仅14692元/㎡
1月3日，位于南岸区弹子石的保利麓谷林语推出洋房A6/A7号楼，1T2户/1T4户配置，总层高6F，户型为建面91-120㎡三房、四房产品。麓谷林语位于南岸区慈母山弹广路，享弹子石半岛商圈商业配套。且项目紧邻南山风景区，一线临江，周边自然资源丰富，环境优美。与此同时，项目自带温泉，居住舒适感佳，是集江山林泉丰富资源于一体的低密生态大盘。
此次保利麓谷林语推出的洋房成交均价仅14692元/㎡，总价约132-184万元/套左右，客户多为35-50岁改善客群，虽总价不到200万，但项目由于周边商业、医疗等配套还在建设中，故此次开盘加推去化效果一般。
悦来江湾臻装洋房 加推享99折
1月5日，位于渝北悦来的铂悦滨江加推臻装观江洋房，面积约99-133㎡，虽然成交均价约19590元/㎡，但项目为装修交付，装修标准约3000元/㎡，算下来实际价格还是比较具有性价比。
铂悦滨江位于悦来生态新城，项目建造与临江台地之上，可享10里江湾风景。项目不仅可享悦来在生态、会展等方面的板块优势，在房价上，又比相邻的中央公园、礼嘉等区域低，极具性价比。
据乐居不完全统计，重庆1月即将开盘数量超过170个，覆盖了高层、小高层、大平层、洋房和别墅等多种产品类型。由此可见，重庆1月份的房源备量充足，可供客户选择的房源类型较多。而且，距离春节越来越近，按照惯例不少房企也将推出新春优惠，新的购房优惠窗口也将开启，大家可把握年前的这最后的入手机会。
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