乐居买房讯 1月10日-1月14日，重庆主城区共有11个楼盘912套房源拿到预售许可证。相比较2022年第一周（1月3日-1月7日）拿证33盘3035套房源的情况来看，本周拿证项目和拿证房源数，呈现一个骤降的趋势。一二月份一般为楼市淡季，市场的成交情况不是很乐观，开发商开始放缓产品入市节奏，导致最近拿证数逐渐降低。
从区域来看，北区拿证房源约占总量的72%，共有8个楼盘项目拿到预售证，统计房源数657套；除开北区区域，其他区仅有南岸区和九龙坡区两个区域有拿证项目，共计3个楼盘拿到了预售证，房源255套。从去年的重庆中心城区成交销售情况来看，市场逐渐向北方转移，最主要的就是集中于渝北、北碚等区域。
从物业形态来看，11个拿证楼盘都推出了洋房产品，洋房成为了主流。其中部分楼盘还有其他物业形态产品推售，其中4个楼盘推出了小高层产品，部分包含高层产品。其实从去年就可以看出来，重庆楼市仍然是以改善类产品为主，洋房、小高层将霸占市场成为主流。
从价格来看，由于去年土地价逐渐上升，尤其是首批次集中供地中的高价地相继面市，注定了房价不会太低。本次所有拿证楼盘中，备案价在1万元/㎡以下的楼盘0个，备案价1万-2万/㎡的楼盘6个，2万/㎡以上的楼盘共计3个。其中，位于九龙坡区的云上雅集备案价最高，为28863元/㎡。
具体来看：
1月9日，云上雅集规划A2号楼取得预售渝住建委渝住建委（2021）预字第（1940）号，具体信息如下：
从公布的信息来看，此次获批范围为：规划A2号楼取证100套，套内面积81.22㎡，拟售套内单价28863元/m²（规划A2号楼一单元11-2）
1月13日，枫丹宸悦规划A9号楼、A10号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（4）号，具体信息如下：
从公布的信息来看，此次获批范围为：规划A9号楼、A10号楼取证32套，套内面积137.52㎡，拟售套内单价17770/m²（规划A9号楼二单元3-1）
1月13日，喜富里规划6号楼取得预渝住建委（2021）预字第（1931）号，具体信息如下：
从公布的信息来看，此次获批范围为：规划6号楼取证208套，套内面积55.19㎡，拟售套内单价13162/m²（规划号楼一单元8-1）
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