乐居买房讯 很多人在买房的时候都会首选新房，但是大多数的购房者在买房、办理入住时面对政策以及各种要求缴纳的费用都被弄得一头雾水，其实很多购房者都缺乏对相关税费政策与法规的了解。在房屋买卖的整个过程中需要注意的事情有很多，那么购买新房还需要缴纳哪些税费呢？
新房交易税费主要包含3点：1．税费。2．房屋维修基金。3．权属登记费。
税费
1．契税：首套房90㎡以内1%，90~144㎡以内1.5%，超过144㎡、非普通住房以及二套房按3%缴纳。
2．印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
房屋维修基金
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%
b．含电梯：总房款×3%
c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
权属登记费
80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
另外，重庆房产税自2016年4月9日开始实行，同时重庆市个人住房房产税税率征收标准为：
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。
重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2020年的建筑面积19587元/平方米调整为22106元/平方米。”
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