乐居买房讯 2月07日-2月11日，重庆主城区共有7 个楼盘共计286套房源拿到预售许可证。这是春节年后第一周拿证，相比较春节前（1月10日-1月14日）拿证22盘2142套房源的情况来看，本周拿证楼盘数和房源数急剧下降，拿证房源数可以说在重庆这是非常罕见的。但是原因也显而易见，虽有些项目春节不打烊，但是大部分项目还是处于未复工状态，拿证数自然就少了很多。
本周拿证楼盘
从区域来看，本周只有三个区域有拿证项目，主要集中在巴南区，共有4个项目拿证，房源数155套，约占据了总量的54%。另外两个区域则是渝北区和和江北区，渝北区两个项目拿证，江北区仅有一盘取证，两区共计房源131套。从拿证房源数来看，北区和南区，本周拿证数相仿，相差不大。
从物业形态来看，依旧是洋房占据了主要市场，本次拿证的7个楼盘中，只有洋房和别墅两种物业形态，其中共有6个盘是洋房产品，仅渝北区的上东汇小区是别墅。本次拿证项目推出的物业形态比较纯粹，除了洋房和别墅外，无其他类型产品推出。
从价格上来看，价格峰值依旧在北区，江北区的中粮·天悦壹号套内单价达到了26398元/m²（规划1-23号楼一单元4-1），为本次拿证项目中价格最高的楼盘。在本次所有拿证楼盘中，备案价在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡的楼盘4个，2万/㎡以上的楼盘共计3个。总的来看，本周拿证的楼盘套内均价都不算高，7个楼盘套内均价在1.6万元/㎡左右。
2月8日，中粮·天悦壹号1-23号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（5）号，具体信息如下：
从公布的信息来看，此次获批范围为：规划1-23号楼取证12套，套内面积144.78㎡，拟售套内单价26398元/m²（规划1-23号楼一单元4-1）。
2月11日，中央公园瑞府1号楼、4号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（6）号，具体信息如下：
从公布的信息来看，此次获批范围为：规划1号楼、4号楼取证108套，套内面积85.54㎡、108.26㎡，拟售套内单价25939元/m²（规划4号楼1单元4-1）。
楼盘点评
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