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  乐居买房讯 刚刚过去的2022年1月，重庆地产市场开局表现如何？哪些项目取得了“开门红”？又有哪些房企在激烈的竞争中脱颖而出，在新年伊始就站稳了脚跟？

  据克而瑞重庆机构统计数据显示，1月，重庆主城区商品房成交8043套，成交面积82.88万方，环比减少42.2%，同比减少50.7%，创23个月以来新低。但在这近四年“最冷1月”里，还是有不少优质项目逆势而上，取得了不错的销售成绩。

  据克而瑞重庆数据显示，2022年1月重庆新房月度成交榜中，焕城以260套成交数、2.79万方成交面积位居榜首，龙湖两江郦湾以180套成交数，2万方成交面积位列第二，融创欧麓花园城以168套成交数，1.8万方成交面积排名第三。

  特别值得一提的是，TOP10榜单中，龙湖旗下项目就占据五席，分别为焕城、龙湖两江郦湾、天曜、龙湖颐天康养学宸名著，以及龙湖云瑶玉陛，余下的5个席位分别被融创、首创、佳兆业、万科、花样年5个房企占据。由此可见，在2022年的1月份，还是头部房企更具有“抗压能力”，而龙湖又是这其中最大的赢家。

  热销理由：项目是龙湖首进大渡口的项目，以高端住宅+天街商业的组合，将引领大渡口商业、住宅的品质提升。作为内环旁的龙湖百万方大盘，可以享受到更纯粹的生活圈层、更齐全的社区配套，以及更高端的居住品质。项目毗邻繁华生活圈，以建桥大道为主轴的TOD商业商务街，步行可达商业综合体大渡口龙湖天街。

  热销理由：项目由19万方住宅区和5万方商业组成，容积率为1.5，是一个低密大社区。龙湖两江郦湾坐拥“4桥3线3立交”的立体交通网络线路，再加上龙湖天街、蔡家森林中央公园等生活配套的加持，能轻松满足业主们的生活所需。项目户型采光好，公区面积大，居住舒适度高。

  热销理由：项目位于鹿角板块，是融创打造的全业态生活居住区。欧麓花园城是由融创和葛洲坝联合打造，建筑品质值得信赖。项目毗邻高端商业体，直线距离约500米可达首创奥特莱斯，同时周边还有融创江南精彩汇、协信星光优家、湖滨商业等商业综合体，足以满足一家人吃喝玩乐的需求。与此同时，项目距轨道况家塘站只有350米，随着片区基础交通设施的完善，从项目出发到南坪商圈直线距离约10公里，到解放碑商圈直线距离约15公里，到就近的茶园商圈约3公里，出行十分便捷。

  热销理由：项目位于沙坪坝区最热门的板块，该板块集众多利好于一体，既有多个产业园区的支撑，又有大学城人才红利，未来发展潜力大。禧悦学府占地16.47万方，由高层和洋房两种业态组成，容积率仅为1.5，是一个低密大社区。项目周边规划了3桥5线7隧的立体交通线路，再加上龙湖天街、融创文旅城等商业加持，能轻松满足业主们的生活所需。

  热销理由：天曜位于蔡家中心地段，距离轨道6号线蔡家站仅300米，通过6号线可快速抵达主城各个区域，后期还有13号线、15号线、16号线，3条轨道线路的加持。项目一期是一个容积率仅为0.8的纯洋房社区，这样的社区不仅生活环境良好，居住舒适性也高，与此同时，还保障了业主圈层的纯粹性。项目周边不仅配有蔡家中央活力商务区、两江国际商业商务中心，还有都荟十里全维生活大城，如今又有蔡家龙湖天街的加持，这样的生活配套完全满足消费者的日常购物所需。 

  热销理由：项目由龙湖地产开发，作为重庆本土一线地产开发商，龙湖一直有着非常好的口碑和开发实力，很多产品都成为地区代表性项目，深受购房者信赖。羡慕地处大学城和科学城的交界处，坐享大学城的成熟配套和科学城的发展红利，在重庆向西发展的趋势推动下，项目所在地拥有非常大的发展潜力。整个项目由洋房和别墅组成，是纯粹的低密改善住区，容积率低至1.5。在社区园林中，巧妙分布阳光草坪、儿童活动、康体运动等多种园区功能，营造兼具审美与实用的宜居生活氛围。  

  热销理由：佳兆业晓岸云起位于西永科学城，该区域是“重庆向西”的重要板块，不仅享有科学城的巨大价值红利，还能享受渝新欧国际物流干线起点带来的优势，区域价值可期。项目容积率约1.5，绿化率约30%，整个社区由两室和三室平层洋房、四室跃层洋房、以及洋墅组成，是目前区域内品质较高的纯改善型居住区。项目是重庆西首批环保节能示范小区，整个小区内部均采用“海绵城市”设计，在强降雨的时候也不会形成积水，雨后还能快速风干，社区内还打造有约17000㎡的五光十色亲子公园。

  热销理由：万科璞园是由万科地产开发，它是世界500强企业之一，也是中国企业百强之一，极具口碑和开发实力。项目选址中央公园以北低密生态区，而且周边项目都以限容限高的改善型住区为主，居住环境极佳。项目住宅仅有洋房、叠拼别墅两种物业形态，居住圈层非常纯粹。而且综合容积率仅约1.5，是区域内首屈一指的低密宜居居住区。万科璞园在3公里范围内不仅覆盖有公园、医院、商圈等配套，距轨道交通站点也非常近，居住便捷、舒适。 

  热销理由：纯项目为叠墅社区，有别传统“洋房＋高层”这类的高低配的混搭社区，项目保证了居住的舒适度及圈层的纯粹性。项目周边商业配套丰富，不仅内部规划有一个4万方的商业，又紧靠20万商业中心，这样的商业配套完全满足居住者的购物需求。

  热销理由：项目目前在售玉山组团，该组团为纯洋房社区，整体容积率约1.5，是一个低密度纯改善品质社区。楼盘位于中央公园板块，该板块是重庆最宜居的板块之一，坐拥约2300亩中央公园，有着舒适的生活环境。作为龙湖装修交付的楼盘，无论是在用材用料，还是施工工艺等方面都有保障，完全不用担心装修的品质。