乐居买房讯 作为新一线城市,重庆以“3D城市、轨道穿楼、封路宠粉”等多种形式出圈,吸引了众多外地人来旅游观光的同时,也吸引了很多年轻人来重庆打拼。这些来渝工作生活的人们,要面对的第一个问题就是租房。作为“重漂”中的一员,小编对租房问题有着极高的敏感度。
近日,重庆市出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》,明确表示将扩大保障性租赁住房供给,着力解决新市民、青年人住房困难问题。
看到这些消息,小编在欣喜和愉悦的心情中,迅速去补全了全部信息。哪些人可以入住保障性租赁住房?保障性租赁住房有哪些优点?下面将一一为大家解答。
保障房供应对象 不设收入限制
保障性租赁住房,主要面向一定区域内无房的新市民、青年人等群体供应,对供应对象不设收入限制。与公租房主要面向城镇住房和收入“双困难”家庭不同,保障性租赁住房不设收入限制,意味着对所有“重漂”群体开放。
保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,超过70平方米的,符合保障性租赁住房对象标准,同等享受相关政策。对在重庆打拼的单身青年或者是小情侣来说,面积大小并不是太重要,有安稳容身之地的需求更迫切。
保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房标准,年涨幅不超过5%。以盘活存量为主、适当新建为辅,重点在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、医院区。租金便宜、区位优越,这两点算是彻底的踏在了租房者的诉求上。保障性租赁住房家电家具齐全,还可以实现拎包入住,这大概就是租房人的理想居所吧。
主城保障房有哪些 如何申请
目前,中心城区已有不少优质保障性租赁住房项目。比如,沙坪坝区五云佳苑公寓,位于重庆自贸试验区沙坪坝企业创新服务中心;九龙坡区金石广场保障性租赁住房项目,位于石桥铺商圈;渝中区中山四路83号公寓项目,位于重庆市渝中区中山四路;渝北区仙桃数据谷配套公寓项目,位于仙桃数据谷园区等等。
目前市地产集团、重庆建设银行、龙湖集团等主体运营的保障性租赁住房,可在各自线上及线下平台上进行查询、申请。其他保障性租赁住房企业,也会在各互联网租房平台上发布相关的房源信息,承租人可及时关注联系。
此外,市住房城乡建委大力推进全市住房租赁管理服务平台建设。该平台上线后,可对全市的保障性租赁住房建设、出租和运营管理进行全过程监督,市民只要登录该平台,便能实现查询、申请住房等多项功能。
40万套保障房 促进楼市健康发展
据官方数据,截止2021年7月底,重庆全市累计筹集租赁住房14.13万套,其中新建改建5.47万套、盘活存量8.66万套,使得新市民、青年人居住条件明显改善。十四五期间,重庆全市计划筹集40万套(间)保障性租赁住房,目前,已落实保障性租赁住房4.9万套(间)。
重庆着力打造保障性租赁住房,不仅仅是改善“重漂”的租房环境,更深层次的目的是为了吸引人才。在于为入渝、返渝、留渝的青年才俊解决了居住问题,一方面留住本地人才,同时也能吸引外地人才的流入。
保障性租赁住房的发展完善,有助于支持住房保障体系建设,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进重庆房地产市场平稳健康发展。
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