乐居买房讯 2月21日-2月25日，重庆主城区共有9个楼盘967套房源拿到预售许可证。相比较最近一次（2月7日-2月11日）拿证7盘286套房源的情况来看，本次拿证房源数有增加，呈现上升趋势。春节后第二周（2月14日-2月18日），重庆楼市出现了一周的真空期，拿证数为零。一方面是大部分工程部仍旧未能复工；另一方面是因为在售的项目去化速度缓慢，推出库存仍然较多，而购房者持续观望，蓄客难度增大，导致当周无开盘项目。
从区域来看，本次拿证项目，分布在主城区七个区域，较为均匀。其中仍以北区拿证项目最多，共有五个项目，主要分布在两江新区、空港、中央公园和蔡家这四个板块，以龙湖和万科为主。根据克而瑞消息，上一周板块备案量以中央公园、蔡家和空港为最大。中央公园板块、蔡家组团首改、改善产品主导市场，龙湖、万科市场占有率高，空港新城板块品牌项目集中，刚需、刚改为主。
从物业形态来看，本周拿证依旧以洋房为主，9个拿证项目中，有7个项目主推洋房，2个项目推小高层和高层产品。洋房从去年年底开始，就有主占市场的趋势，到如今，这个趋势越来越明显。且当市场北向转移过后，北区一直主打的首改、改善类产品，而刚需、走量类型的产品逐渐开始减小。
从价格上来看，在本次所有拿证楼盘中，备案价在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡的楼盘7个，2万/㎡以上的楼盘共计2个。其中，位于沙坪坝区的招商渝天府备案价最高，达到了21211元/㎡；位于江北区的格力两江总部公园备案价最低，价格11881元/㎡。
具体来看：
2月21日，金地格林春岸规划10号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（70）号，具体信息如下：
从公布的信息来看，此次获批范围为：规划10号楼取证48套，套内面积77.56㎡，拟售套内单价16334元/㎡（规划10号楼1单元5-1）
2月24日，招商渝天府规划规划10幢（规划10号楼）、13幢（规划13号楼）取得预售渝住建委（2022）预字第（77）号，具体信息如下：
从公布的信息来看，此次获批范围为：规划10幢（规划10号楼）、13幢（规划13号楼）取证80套，套内面积85.13㎡-107.5㎡，拟售套内单价21211元/㎡（规划13号楼1单元3-2）
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